银行担保借款合同 -案例分析搜索

银行超额扣划保证金开发商向房主追偿“碰壁”

按揭购房人未按时还款，银行在未解除借款合同或宣布贷款提前到期的情况下，即直接扣划开发商的保证金，从而提前收回了购房人的全部贷款本息，开发商能否向购房人全额追偿？6月14日，广西南宁市兴宁区人民法院审结两起担保责任追偿权纠纷案件，一审判决按揭人李某向担保人广西某置业公司清偿代垫款37198 ...

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丈夫离婚前借款但合同离婚后生效该借款是否为夫妻共同债务？

.5万元，并以所购房屋全部价值作抵押，作为偿还贷款本息和承担相关费用的担保；并约定《借款合同》在办理抵押登记之日生效。随后，王某本人并与吴某一道与工行办理抵押登记后生效，而抵押登记是双方在离婚后才办理的，因此该借款合同是在离婚后才生效的，相应的银行也是在夫妻离婚后发放的贷款。因此，该借款是否属于夫妻 ...

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主合同变更后，原担保人是否仍需承担责任？

某公司又请南昌某单位为其提供担保，南昌银行与南昌某单位签订了担保合同，约定保证期为借款期限届满后6个月。借款合同期限届满后，南昌某公司因资金，理由如下： 1、我国《担保法》第二十四条规定：债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同 ...

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主合同变更后，原担保人是否仍需承担责任？

某公司又请南昌某单位为其提供担保，南昌银行与南昌某单位签订了担保合同，约定保证期为借款期限届满后6个月。借款合同期限届满后，南昌某公司因资金，理由如下： 1、我国《担保法》第二十四条规定：债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同 ...

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诉讼时效内未行使抵押权，抵押人应否退还抵押物？

4日，原告陈某与被告泰和县某行签订了一份抵押担保借款合同。原告陈某向被告借款20万元，借款期限为1999年5月4日至1999年12月20日的行为，并不产生双方重新确认抵押关系的效力。综上，笔者认为，陈某要求银行退回房屋产权证和土地证的诉讼请求，合理、合法，应予以支持作者：江西省泰和县人民法院 ...

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保证人偿还借款后有权追偿原借款人

内偿还原告石柱土家族自治县红森汽车销售有限公司的债款28590.00元及利息，利息按国家银行同期同类贷款利率计算，时间从2007年11月5日起算至兑现完毕时止。所以被告和第三方信用社形成了以原告未担保人的借款合同关系。其中的法律关系就如上分析。本来买卖合同因担保合同的发生，债权债务已经灭失。但是被 ...

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主合同变更后，原担保人是否仍需承担责任？

某公司又请南昌某单位为其提供担保，南昌银行与南昌某单位签订了担保合同，约定保证期为借款期限届满后6个月。借款合同期限届满后，南昌某公司因资金，理由如下： 1、我国《担保法》第二十四条规定：债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同 ...

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主合同变更后，原担保人是否仍需承担责任？

某公司又请南昌某单位为其提供担保，南昌银行与南昌某单位签订了担保合同，约定保证期为借款期限届满后6个月。借款合同期限届满后，南昌某公司因资金，理由如下： 1、我国《担保法》第二十四条规定：债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同 ...

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诉讼时效内未行使抵押权，抵押人应否退还抵押物？

4日，原告陈某与被告泰和县某行签订了一份抵押担保借款合同。原告陈某向被告借款20万元，借款期限为1999年5月4日至1999年12月20日的行为，并不产生双方重新确认抵押关系的效力。综上，笔者认为，陈某要求银行退回房屋产权证和土地证的诉讼请求，合理、合法，应予以支持。作者：江西省泰和县人民法院 ...

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丈夫离婚前借款但合同离婚后生效该借款是否为夫妻共同债务？

.5万元，并以所购房屋全部价值作抵押，作为偿还贷款本息和承担相关费用的担保；并约定《借款合同》在办理抵押登记之日生效。随后，王某本人并与吴某一道与工行办理抵押登记后生效，而抵押登记是双方在离婚后才办理的，因此该借款合同是在离婚后才生效的，相应的银行也是在夫妻离婚后发放的贷款。因此，该借款是否属于夫妻 ...

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