的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。因此，在农村宅基地上所建房屋买卖合同违反了法律的强制性规定，故原、被告双方签订的协议属于无效协议。 【 的规定。该通知第二条第二款规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地 ...
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道路设施分摊费。2.对不接受安置的，视其实际情况处理：①持国有土地使用证的，收回土地使用权，注销土地使用证。②属于集体土地而擅自买卖的，没收非法买卖土地 得到返还，显然存在法律上的因果关系，属于行政诉讼的受案范围。被告要求原地安置宅基地的户主，每格交4万元道路设施分摊费，属于违法摊派行为。按照《国家 ...
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道路设施分摊费。2.对不接受安置的，视其实际情况处理：①持国有土地使用证的，收回土地使用权，注销土地使用证。②属于集体土地而擅自买卖的，没收非法买卖土地 得到返还，显然存在法律上的因果关系，属于行政诉讼的受案范围。被告要求原地安置宅基地的户主，每格交4万元道路设施分摊费，属于违法摊派行为。按照《国家 ...
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道路设施分摊费。2.对不接受安置的，视其实际情况处理：①持国有土地使用证的，收回土地使用权，注销土地使用证。②属于集体土地而擅自买卖的，没收非法买卖土地 得到返还，显然存在法律上的因果关系，属于行政诉讼的受案范围。被告要求原地安置宅基地的户主，每格交4万元道路设施分摊费，属于违法摊派行为。按照《国家 ...
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应当清楚什么是区位补偿金，此笔资金是指城市房屋拆迁中对城市房屋所处的宅基地进行的补偿，即对土地的补偿，还是对城市房屋所处地理位置所给予的相应补偿，即对 人的。另一部分为地上物补偿款，应当补偿给村民。在上列案例中，因土地是农民集体所有的，因此，第一部分理应支付给村民委员会。由此，充分说明区位补偿金是对 ...
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义亦认可收到张某强卖房款30000元，同时李某义将号院落及该院落的集体土地建设用地使用证交付给张某强。 庭审中，本院向张某强释明可以就返还 标准执行。根据公平原则，法院参照每平方米3800元的标准确定涉案宅基地的区位补偿单价，并以李某义的集体土地建设用地使用证上记载的用地面积作为区位补偿价的土地面积。 ...
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某旺，其买卖行为系无权处分，买卖合同是无效合同。而且根据法律规定，农村房屋及宅基地禁止买卖，被告张某旺非本村村民，其就上述房屋签订的买卖合同是无效合同， 购房协议》签订时，合同标的房屋所处宅基地系通州区X村集体所有土地，而购房人张某旺时为通州区xx屯镇非农业户口，非X村集体组织成员，故张某旺作为购房人 ...
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简称《估价单》）所载内容，一号院房屋的建筑面积为275．94平方米，土地面积为275．94平方米，腾退补偿额总计1662734元，根据《城乡一体化住宅房屋腾 》所载内容，被腾退人是指腾退范围内《集体土地建设用地使用证》或农村宅基地建房审批表及有效土地使用权属证明标明的使用权人。《城乡一体化住宅房屋腾退 ...
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简称《估价单》）所载内容，一号院房屋的建筑面积为275．94平方米，土地面积为275．94平方米，腾退补偿额总计1662734元，根据《城乡一体化住宅房屋腾 》所载内容，被腾退人是指腾退范围内《集体土地建设用地使用证》或农村宅基地建房审批表及有效土地使用权属证明标明的使用权人。《城乡一体化住宅房屋腾退 ...
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李小一作为被拆迁人，就李大、陈小名下的土地房屋于2017年8月30日签订一份《集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议书》。原告认为，该房屋土地属于 小一、陈小；甲方应支付乙方拆迁补偿补助款共计人民币2,326,717元，其中，宅基地区位价补偿款620,393元，房屋及附属物重置成新价补偿款476,674元， ...
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