案情简介】 2012年4月1日原告张某与被告某房地产开发公司签订了《上海市商品房预售合同》，约定原告购买被告投资建造的商品房一套，购房款120万元。 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》2003-06-01 第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人 ...
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。 由于上海市高级人民法院关于婚姻法司法解释的解答中认为谁付款则产权归谁，而江苏省高级人民法院的征求意见稿中则认为应以取得房产证的时间作为认定按揭房屋是否属于 形态。在房价款通过首付款和按揭贷款支付给开发商之后，买受人依据《商品房买卖合同》应当承担的买方付款义务已全部履行完毕，其取得房产证只是时间上的 ...
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2009年7月，原告陈某与被告某开发商签订《上海市商品房预售合同》，约定陈某购买开发商预售的某号4层403室房屋；开发商承诺在2011年7月30日前办理房地产初始 房地产初始登记手续、取得房地产权证（大产证）后10日内，由买卖双方签署《房屋交接书》；签署《房屋交接书》之日起30天内，由双方依法向松江区 ...
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》，11月20日，签订了《定金合同》，并将房屋预订金8000元转为定金。11月27日，双方签订了《上海市商品房预售合同》。事后，张先生一家如期将所有 抵扣总房价方框内签字确认。法院认为，房产公司在媒体上发布的广告内容明确具体，对商品房买卖合同的订立及价格的确定有重大影响，应当视为要约，即使未载入合同， ...
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法院要求撤销该抵押。近日，上海静安法院判决典当公司在10日内协助林晓办理撤销房屋抵押登记手续，并确认该典当公司与案外人朱某以林晓的名义签订的《房地产 委托案外人朱某代为签订北京西路某号09室的房地产买卖合同及相关手续。《委托书》、《授权委托书》经上海市公证处公证。现经鉴定《授权委托书》上林晓签名字迹不 ...
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指派本所刘大卫律师就刘某某诉某某房地产开发有限公司双城第二分公司房屋（商铺）买卖合同纠纷一案的代理人参加诉讼（案号：（2016）黑0113民初 仅法院参考，请求法院依法支持原告诉讼请求，并驳回被告的反诉诉请。 此致 哈尔滨市某区人民法院 委托代理人：刘大卫 上海市光明律事务所律师 2017年3月23日 ...
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，指派本所刘大卫律师就李某某诉某某房地产开发有限公司双城第二分公司房屋（商铺）买卖合同纠纷一案的代理人参加诉讼（案号：（2016）黑0113民初 仅法院参考，请求法院依法支持原告诉讼请求，并驳回被告的反诉诉请。 此致 哈尔滨某区人民法院 委托代理人：刘大卫 上海市光明律事务所律师 2017年3月23日 ...
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建材公司应是本案的雇主。 被告某建材公司：其与被告张某为买卖合同关系，《家装购材合同》约定建材公司将装饰材料运送至施工现场，是指将装修材料运 赔偿时，可以找到明确的雇主进行索赔。 【法官回应】 劳务的实际受益者应认定为雇主 上海市浦东新区人民法院连宏元是该案的承办法官，他认为，雇佣法律关系，是指受雇人 ...
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徐亮 【案情】 申请人时某。 被执行人李某。 申请人时某与被执行人李某因房屋买卖纠纷而涉案。依据已经发生法律效力的（2005）黄民四（民）初 ，第96页。 [3]参见《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第六条。 [4]参见上海市高级人民法院主编《执行案件强制措施运用与突发事件应对》第二 ...
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，引发了医院与其员工的一系列劳动争议仲裁与诉讼。 案例分析 本案主要涉及到因房屋福利引发的纠纷的性质界定、用人单位与员工约定特殊福利待遇服务期是否有效、特殊 以其系与第三方公司签订《上海市商品房出售合同》为由，主张购房与医院无关的理由，法院不予采纳。 购买福利房时签署的房产买卖合同，虽然表面上看是平等 ...
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