。故诉至法院请求判令：被告履行合同，交付房屋并办理过户登记，并承担本案的诉讼费用。2、被告观点：贾德亮辩称，不发表答辩意见。但在庭审中表示，母亲现在已经 存量房买卖合同》，房屋性质为已购公房；买受人向公积金管理中心申办贷款，若不能获得批准，买受人应继续申请其他银行贷款，或自筹剩余房价款；双方约定该房屋 ...
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。法官说法:本案原告的诉求能否获得支持，取决于马女士是否构成善意取得，如构成，则不能获支持;反之，则可以。善意取得须同时满足三个条件:1.房屋买受人受让 21日签订《房屋买卖合同》，约定将其经济适用住房卖给张先生。后彭女士不同意办理过户，并以双方买卖的房屋系经济适用住房为由，将张先生诉至法院，要求确认 ...
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。 法官说法:本案原告的诉求能否获得支持，取决于马女士是否构成善意取得，如构成，则不能获支持;反之，则可以。善意取得须同时满足三个条件:1.房屋买受人受让 日签订《房屋买卖合同》，约定将其经济适用住房卖给张先生。后彭女士不同意办理过户，并以双方买卖的房屋系经济适用住房为由，将张先生诉至法院，要求确认 ...
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3月18日，贷款本金余额为669394.62元。樊强篱表示其现可以在无需办理贷款的情况下一次性支付剩余购房款926000元，且表示愿意代张勇偿还剩余贷款本息 17日计算至实际办理房屋过户登记手续之日）。 张勇答辩并反诉称：由于开发商xx公司将业主交纳的房屋维修基金挪作他用，使我不能依法取得房屋所有权证 ...
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。不动产的给付是法律规定的要式行为，即必须到国家有关机关办理产权过户登记手续，否则，所有权不发生转移，赠与合同不生效。李先生夫妇自愿将南房赠与小平，小平也 合同在形式上是成立且生效的。 虽然李先生对小丰女儿的赠与是生效的，但不能及于全部房产。1997年，李先生的妻子病故后，家庭成员没有对四合院内的房屋 ...
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某某向我双倍返还购房定金10万元，同时承担居间费29140元。 肖某某辩称：我不同意郭某某的诉讼请求。根据合同约定，郭某某应当在2012年11月9日前，向 声明》一份，《声明》内容为：“因十八大原因，恒**公司暂时不能办理房屋买卖改签，过户日期顺延，特此声明。房屋地址：1510号。”郭某某则称其回到瑞 ...
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2万元）；剩余45万元，在交付房屋时支付35万元，余款在所有权转移登记手续办理当日支付。李某承诺在北京市朝阳区**乡政府下发房屋所有权证后3日内通知程某和链家 减系考虑了合同履行情况及当事人承受能力，二中院不持异议。李某所述402号房屋不符合国家政策不能办理产权过户，依据不足，二中院不予采纳。鉴于程某 ...
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出租用于贴补家用至今。自2000年始，原告多次要求被告方协助办理房屋过户手续，但被告方一直拖延不办。为求稳妥，原告遂要求扣押产权证。2006年，陈佳芳 玲之间是否形成房屋买卖合同关系。本院认为，原告主张双方间存在房屋买卖合同关系，虽不能提供书面合同证明，但提供了赵怡华出具的购房款收条。赵怡华确认该收条 ...
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的必要要件。我国《合同法》第四十四条第二款规定：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的依照其规定。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉 并生效。但由于该房屋实卖合同的双方当事人未到房管部门履行办理产权过户登记的物权行为，因此，不能产生房屋产权由出卖人丰乐农技站转移给买受人李某的 ...
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的个人款项，应予以剔除。房屋至今尚未办理过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金问题。法院认为：原告与 某的个人债务，双方另行处理。金某请求郑某返还多收取房款及利息的理由，不能成立，应予驳回。合同约定逾期交付房屋的违约金标准过高，依法不予保护，郑 ...
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