协议主张赔偿的，不予处理，相当于超过诉讼时效的债权债务关系。吴晓芳法官个人倾向于法院不予处理。我们认为，对于夫妻间“忠诚协议”中关于子女抚养等身份关系的 一方将双方共有房屋卖给第三人，买卖合同是否有效?我们认为，基于最高法院“买卖合同解释”第三条的规定，合同效力问题已经与物权基础问题分离，故该类无权 ...
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花园的购买资格证（2006）XXXX号和购买资格转让给被告。合同签订后，被告拒不按照约定及时向银行还贷，导致原告个人征信受限，给原告造成了极大的损失和影响，故 适用房个人买卖协议无效；2、本案诉讼费用由被告承担。被告辩称：1、该协议有效，因该协议不违反法律、行政法规的强制性规定；2、原告诉称的征信受损 ...
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高级管理人员违反章程的规定，或未经股东会（股东大会同意），与本公司订立的合同是否有效？ 案件名称：无锡微研有限公司诉徐乃洪、无锡德森精密磨具有限公司买卖合同损害 。6月2日，徐乃洪以制品制造部的名义向公司提出申请，称原与公司签订的设备租赁协议中的部分设备需修理，请求批准由公司负担修理费。此后，微研公司 ...
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的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯” 所以原告从1986年起至今一直实际承包、管理、使用该鱼塘，并已经全面履行了租金交付义务。其继续签订的“土地租赁协议”和之前 不属本案审理范围， 本案审理的是物权保护纠纷，是给付之诉。而租赁合同是否有效，是确认之诉，分属不同的法律关系，不是本案的审理范围。况且 ...
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合同违反了国家关于经济适用住房购买的强制性规定而认定合同无效。对此，笔者持保留意见。确定合同是否有效，一是考虑“法律、行政法规”的范畴，应限定在 保障性住房。对于未规避政策和不违反法律法规强制性规定的借名买房，建议双方签订书面协议，明确约定房屋所有权实际上属于实际出资人所有，登记购房人不过户房屋、迟延 ...
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，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。任何单位和个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。”私有住房 的规定看，所有权变更登记手续仅是房屋所有权转移的必要程序，而不是买卖合同是否有效的条件。该条例第7条规定，办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更 ...
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号房屋主张任何权利。 【审理】 一审法院认为：本案系合同纠纷。本案争议焦点一为本案涉案房屋转让协议是否有效。原审认为本案涉案湘湾小区13栋405号房屋系 签字，但本案所涉合同签订的时间、交付房款的时间均发生在两被上诉人夫妻关系存续期间。根据法律规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务 ...
//www.110.com/ziliao/article-500529.html -了解详情
号房屋主张任何权利。 【审理】 一审法院认为：本案系合同纠纷。本案争议焦点一为本案涉案房屋转让协议是否有效。原审认为本案涉案湘湾小区13栋405号房屋系 签字，但本案所涉合同签订的时间、交付房款的时间均发生在两被上诉人夫妻关系存续期间。根据法律规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务 ...
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，还是个人借款，对这一问题的认定直接决定了被告人张 建新所挪用的款项是否属于公款，进而成了其能否构成挪用公款罪 的关键。根据我国现行刑法典第384条的规定 的认识，并能预见到这种行为的法律后果（即双方是以个人名义与 银行签订合同，由此产生的债务均由个人承担）。而银行更是对此 有清晰的认识、预见，否则 ...
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、是徐州天元饲料厂的营业执照一份，属个人经营。实际是夫妻共同经营。所生产的饲料长期供给农户。证明双方签订合同后，原告将合同鸭提供给11户农户饲养，原告 被告交付；5、原告的损失是否。 本院认为：原、被告签订的毛鸭放养回收合同，系当事人的真实意思表示，并不违反法律规定，系有效合同。原告有义务按合同约定 ...
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