信用担保 -案例分析搜索

安徽省外经建设（集团）有限公司诉东方置业房地产有限公司保函欺诈纠纷案

违约，该违约事实的存在亦不必然成为构成保函“欺诈”的充分必要条件。本案中，保函担保的事项是施工质量和其他违约行为，而受益人未支付工程款项的违约事实与工程定担保行在独立反担保函项下构成欺诈性索款。只有担保行明知受益人系欺诈性索款且违反诚实信用原则付款，并向反担保行主张独立反担保函项下款项时，才能认定 ...

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安徽省外经建设（集团）有限公司诉东方置业房地产有限公司保函欺诈纠纷案

违约，该违约事实的存在亦不必然成为构成保函“欺诈”的充分必要条件。本案中，保函担保的事项是施工质量和其他违约行为，而受益人未支付工程款项的违约事实与工程定担保行在独立反担保函项下构成欺诈性索款。只有担保行明知受益人系欺诈性索款且违反诚实信用原则付款，并向反担保行主张独立反担保函项下款项时，才能认定 ...

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开发商致房屋买卖合同签订失败，如何要求赔偿

当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当遵循诚实信用原则。”最高人民法院《商品房买卖解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的， ...

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“借条”换“欠条”应认定为广义的“借新还旧”

即期、既然债务，担保法司法解释第三十九条第一款采用衡平主义，遵循诚实信用和不加重保证人负担原则，对债权人的这种风险转嫁行为予以否定，课以债权人披露主合同内容。这样，既便于转嫁既定风险，获取保证人的担保，也降低了债权主张成本，变相延长了诉讼时效，却违背了诚实信用，加重了保证人的负担。因此从结果方面考察 ...

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【律师说法】他人借用自己的信用卡导致欠款，该怎么办？

应当认真审查信用卡申请人的资信状况，根据申请人的资信状况确定有效担保及担保方式。发卡银行应当对信用卡的持卡人的资信壮况进行定期复查，并应当根据资信状况的变化调整其信用额度。因此，当事人向发卡行申请信用卡，发卡行对当事人的资信情况进行审查，并适时调整期信用额度，在这个 ...

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主债务加重情形下保证责任范围的认定

【案情】2013年12月20日，姜某向杨某借款15万元，并由周某提供担保，借条上未约定利息。自2014年1月至2016年8月期间，姜某按月利率向出借人支付利息。而出借人出于利益最大化的目的，为使保证达成和履行亦违背了诚实信用原则。保证人在合同中处于一个相对善意的地位，保证人承担保证责任，涉及其求偿权 ...

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合同诈骗罪无罪判例（四）

某订立的“工业土地转让协议”，内容为“经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1.该地块位于常熟市辛庄镇支行的贷款，其召集了朱某甲、胡某乙、喻某商谈由其四个人出面联合担保向他人借款1700万元和王老板支付的400万元预付款，后来喻某不愿意进行担保， ...

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李晨燕、史乐天与深圳农村商业银行股份有限公司金融借款合同纠纷

一以其名下深圳市南山区XXX号房产为韦锡乐向深圳农村商业银行提供抵押担保。深圳农村商业银行与史中一共同确认抵押物价值为813046元。发生借款人连续二期关系有效的证据只有贷款申请表及贷款合同，并未提供借款人收入情况，收入证明，信用状况、营业执照等相关评估、贷款用途调查及审批结果的书面证据用以证明其已 ...

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按揭房屋注意事项

的权利,被广泛用来减少与借贷相关的激励问题(即在拖欠发生时使放款者可以获得特定资产).。抵押物,指提供担保的财产。抵押合同,指受益的债权人与抵押人之间所订立的,确认相互之间抵押权利与义务关系的书面协议。抵押也可用于金融衍生工具交易中的信用风险管理，通常的抵押条款都要 ...

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有抵押权的房屋买卖合同是否有效

，不能以违反此项规定为由确定房屋买卖合同无效。综上，当事人订立合同本着诚实信用的基本原则，现李某某要求确认陈某某与郭某某签订的房屋买卖合同无效，房地产可以转让或者出租”，“抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权”。因此出售有抵押权的房屋，需要经过抵押权人的同意。（三）有 ...

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