的购房款。就此判决驳回原告的诉讼请求。 裁判结果 一、驳回原告（反诉被告）X公司的全部诉讼请求。 二、驳回被告（反诉原告）李某瑄的全部反诉请求。 律师 合法有效。现原告主张被告未给付购房款，并据此要求解除合同，应考虑到：一、合同签订时间、房屋交付时间、合同约定给付购房款时间均为同一天，显示有同时履行的 ...
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三申请对涉案房屋现价作出评估，本院依法定程序经房地产评估有限公司为评估机构，该公司出具的评估报告书结论为B市1号房地产（建筑面积98.80平方米及相应分摊土地 公司构成根本违约，应当承担违约责任，故张三要求解除合同、Y公司返还购房款及利息并赔偿房屋差价损失的诉讼请求理由正当，证据充分，予以支持。但张三 ...
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三购房款及利息共计382320元。2.被告L公司于本判决生效之日起七日内向原告张三支付逾期付款违约金。 五、律师点评。 当事人协商一致，可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求 ...
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参加诉讼，其当庭陈述：我一直明确表示不同意卖房，也与中介公司明确表明过这个意思，中介公司也说回去和原告协商，但原告不同意，后来直接不接电话，这 事实上被告因未取得处分权致使房屋所有权不能转移，合同目的无法实现，现原告当庭同意并要求解除合同，本院予以确认。合同解除后双方应互负返还义务，故原告要求被告返还 ...
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特许经营合同，故依据相关规定，刘某有权要求解除合同。 法院判决：解除代理协议，北京某公司返还刘某代理费7.3万元。 加盟律师评析； 1、两店一年，是 年的加盟投资市场鱼龙混杂，稍不留神就会陷入非法加盟平台的圈套。一旦进入非法加盟公司，切记！！！不要乱了方寸，应该冷静思考找出解决问题的最佳方式，千万不要 ...
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保护自身合法权益，挽回损失。 加盟维权案例： 2018年6月，周先生与上海某奶茶公司签订《代理协议》。根据协议约定，周先生支付了15万代理费，获得了某奶茶品牌 后，他得知《商业特许经营管理条例》有一个冷静期的规定，在冷静期内创业者有权要求解除合同并退款。 在签约后第8天，周先生正式向加盟总部要求退款， ...
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陈A,银行贷款已审批完毕,可办理过户手续。陈A第一时间通知中介公司要求中介公司通知黄B。中介公司多次电话通知黄B于2016年4月15日至A市 的1支付违约金的十五日期限并且陈A也没有选择解除合同作为对逾期办理房地产转移登记手续的处理方式,因此,陈A要求黄B支付超过十五日部分的违约金的请求,不符合合同 ...
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朱A 诉称：原、被告于2016年8月20日经第三人B房产公司居间介绍签订《房产交易合同》，约定被告将其所有的坐落于天津市1号房产出卖给原告， 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，当事人可以解除合同。原告要求解除合同，且被告同意，符合法律规定，予以支持。 合同解除 ...
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为某某建设集团有限公司欠被告所在某某机电设备有限公司货款的抵债房，但某某诚房地产开发公司未签字盖章，导致三方所签协议书无效，被告赵某二是代某某机电设备有限公司 表示，不违反法律规定，应为合法有效。合同当事人均应依照合同约定履行各自义务。 关于原告要求解除《房产交易合同》的诉讼请求。因被告赵某二已经明确 ...
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中，原告以涉案房屋被查封、合同目的无法实现为由要求解除双方的合同关系，被告对此予以认可。关于房屋增值损失，原告提交部分房地产中介公司官方网站的房屋出售记录佐证 ，合同目的已无法实现，被告构成根本违约，原告据此要求解除合同，于法有据，法院予以支持。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行 ...
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