给王先生，王先生退还贺先生支付了6万元购房款及利息。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：1999年国务院办公厅第39号文件《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条第二款规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地 ...
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过户至反诉原告张某涛名下;2、驳回原告金某伟的全部诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案原被告之间争议焦点是原被告之间的法律关系是借款买房关系还是借 张某涛一直居住在诉争房屋内的事实，认定原被告之间存在借名买房的约定。关于原被告双方之间的借名买房约定效力问题，因诉争房屋并非是通过摇号程序取得的 ...
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;2)驳回刘倩的其他诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：87号宅基地使用权登记在张建民名下，张建民作为拆迁协议 而受益，现张建民不同意刘倩获得安置房屋权属，其理应给予一定经济补偿。关于经济补偿的具体数额，法院将参考45平米安置房屋购房价格、45平米安置房屋升值利益 ...
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然和谢云的份额。二审庭审后，张文迪补充提交北京市房地产管理局1994年发布的《关于在城市房屋拆迁范围内返京知青住房安置问题的通知》，其中载明：返京知青在 、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评本案的争议焦点为法院在本次分家析产纠纷中分割给张文迪拆迁补偿款十七万元是否适当。根据查明的事实，被拆迁房屋 ...
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、杨小锋辩称：不同意杨小萨的诉讼请求，合同是双方的真实意思表示，并且后期房产已经过户解决，请求驳回杨小萨的诉讼请求。二、法院查明杨小萨与杨小锋 、一审判决驳回杨小萨的诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评关于本案中双方之间的合同性质认定，从双方协议的履行情况来看，从开发商处购买房屋时杨 ...
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十二条规定，当事人之间就转让同一房屋先后分别签订数份买卖合同，合同中关于房屋价款、履行方式等约定存在不一致，当事人就此产生争议的，应当依据当事人 无效。但是，本案涉及到房屋买卖中阴阳合同，根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要(2014)》第四款 房屋买卖中阴阳合同 ...
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判决 法院经审理后判决：被告于某支付原告杜某3万元违约金。 五、北京房产纠纷律师靳双权点评 本案涉及到以下法律问题：一是双方在合同中约定的 法院对违约金进行调整是否有法律依据? 1、认定违约金过高的法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条第二款：“当事人约定 ...
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林某返还王某雨不当得利21万元; 2、驳回王某雨的其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 公民的合法财产受法律保护。本案中，在拆迁时，根据当地的 ，故王某雨要求宋某嘉承担返还不当得利的诉讼请求，没有事实依据，法院不予支持。 关于宋某、杨某香、宋某宏、林某称其购买的房屋与实际交付的房屋面积不 ...
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合同和借款担保合同,遂诉至法院。二、案件争议焦点：商品房买卖合同纠纷与按揭贷款合同纠纷合并审理时,按揭银行的诉讼地位及商品房买卖合同、按揭贷款合同解除 共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房买卖合同司法解释》) ...
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飞鸿、刘茵的签字，盖有北京市分司厅中学公章并注明情况属实。原审法院审理中，关于房号变更的问题，交道口分中心称：涉诉2间房屋是一体的，在×××6号院及 三、法院判决确认交道口分中心与刘茵签订的《公有住宅租赁合同》无效。四、律师点评房产律师靳双权认为：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。无效 ...
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