的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”上述法律确立了“一户一处宅基地”原则，农村村民主要通过申请并获得批准的方式取得宅基地使用权，由于法律 建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步规定，“严禁城镇居民 ...
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的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”上述法律确立了“一户一处宅基地”原则，农村村民主要通过申请并获得批准的方式取得宅基地使用权，由于法律 建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步规定，“严禁城镇居民 ...
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条件时，甲方必须立即协助乙方办理过户手续，但办理过户手续，甲、乙双方须向国家交纳的一切税费均由乙方来承担;甲方取得房产证后，房产证交付乙方保管;每次付款时，如 向银行支付借款本金及利息、罚息，因王某等未履行还款义务，银行向本院申请执行，2014年1月29日，本院查封了王某名下坐落于北京市昌平区的房产。 ...
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终字第1908号民事判决,判决已发生法律效力。判后,杨文成仍不服,向本院提出再审申请。本院于2014年10月30日作出（2014）秦民申字第83号民事裁定,裁定 诉争下房应归姜波所有。杨文成主张诉争下房归其所有,附有举证义务。杨文成提交的房产证只注明下房两间,面积32平米,并没有标注每间下房的具体位置 ...
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占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国办发[2007]71号《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策 房屋现状交给乙方，其房屋产权等一切权利永久归于乙方”，“顶名办理的村民无权享受房屋的一切权利”。这些内容一审已经查明（见判决书第三页），这 ...
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的争执焦点主要有以下三个问题?.一、办理过户登记手续是否是房屋买卖合同的生效要件城镇房屋买卖必须到房屋管理部门申请办理产权转移登记，这是众所周知，无 的，还应当持有房屋所有权证书。”也就是说，法律只要求已建成房屋转让时要持有房产证。对于未建成房屋由于不可能取得产权证，因此不属于《城市房地产管理法》第三 ...
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新房权证龙泉镇字第711003604、711003605、711003603、711003686号四套房产证；将面积为91.91平方米的101号房屋产权变更为吴翔、黄英、吴艳、谢 全部证据。但新田县房产局未提供证据，亦未申请延期举证，应视为作出的被诉具体行政行为没有相应的证据。故，本案中吴翔、黄英要求 ...
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共同财产，离婚时，应按比例进行分割。（9）笔者认为，婚前个人购置的房产，因没有取得房产证而不具有所有权，依法只能占有、使用、收益，但没有处分的权利。 人后，出卖人才履行交付房屋并转移房屋所有权给买受人的义务，而且买受人必须经向房地产管理部门申请并办理完毕房屋权属转移登记手续之后，才取得房屋所有权。所以 ...
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了该房屋的定金为5万元，预付房款75万元（包含定金），其余房款待张女士取得房产证后5日内由贷款银行直接划入王先生账户。若张女士反悔则没收定金；若王先生反悔 45万元支付给了王先生。2006年3月8日，房地产交易中心受理了王先生办理该房屋产权证的申请，并于3月15日核准发证。3月20日，王先生给中介公司 ...
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时，被上诉人却以送货清单收款栏没有其签名而不承认。为此，上诉人拒绝为其办理房产证。万万意想不到，被上诉人还起诉上诉人，要求支付转让款。既然被上诉人能如此贪得无厌，企图 还未按南海法院2004南民一初字2850号案判决支付欠款（该案已申请强制执行），潘宜辉的用意，无非是捏造不实，赖掉分伙欠款。五、潘宜辉 ...
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