为市场价的七分之一到十分之一，并在16年的租期中没有约定任何递增条款，认为置业公司与购物公司签订的租赁合同明显显失公平，严重损害了王某的合法权益，故 的效力仍然延续，房屋现所有权人与承租人之间，无须订立合同，即当然发生租赁关系。本案中王某取代了原所有权人某置业公司成为新的出租人，至此，原租赁合同的双方 ...
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海运株式会社（简称“三星会社”）与被告有色公司签订一份航次租船合同。合同约定：三星会社为出租人，有色公司为承租人；运输货物为4000至5000公吨、最 上述操纵失误，是直接导致了“永安”轮的沉没的原因。“永安”轮沉没后，船长和船员没有接受汕头港监的调查，擅自离开现场，违反了《中华人民共和国海上交通事故 ...
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海运株式会社（简称“三星会社”）与被告有色公司签订一份航次租船合同。合同约定：三星会社为出租人，有色公司为承租人；运输货物为4000至5000公吨、最 上述操纵失误，是直接导致了“永安”轮的沉没的原因。“永安”轮沉没后，船长和船员没有接受汕头港监的调查，擅自离开现场，违反了《中华人民共和国海上交通事故 ...
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。根据法理，物权是权利人直接支配其标的物的权利，具有排他性和绝对性。基于物权的这种特性，物权与合同权利相比，具有优先效力。本案中，张二、张三占有 李四主张房屋使用费一节，被告不同意支付房屋使用费，原告向本院提交涉案房屋所在地区出租人招租网页截屏，证明涉案房屋所在地区的租赁价格，该证据显示招租房屋面积自 ...
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5月18日至2014年5月17日，月租金为9000元、保证金为18000元等。该合同签订后，周某按约向李某交付了系争房屋。2014年5月17日李 ，另一种是承租人误以为租赁房屋系商铺，从而产生重大误解。以上两种情形，承租人均可行使合同撤销权，要求撤销合同。当然，出租人行使合同撤销权，并非没有任何限制， ...
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万元，并免租期顺延；（2）有权解除合同，出租人应承担违约责任200万元，并赔偿承租人的所有损失。 合同签订后，2007年8月9日，包头市某某 包头市某某家居有限责任公司多次要求包头市某投资有限公司依约履行合同，包头市某投资有限公司始终没有将合同约定的标的房屋交付给包头市某某家居有限责任公司，2008年 ...
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某要求张某搬出所占房屋符合法律规定，应予支持。魏某和医药公司明知该房已卖给韩某，仍签订了租赁协议，致使韩某不能行使权利，给韩某造成了损失 承租人不退出租赁关系，而将租赁物出租给次承租人使用收益。在转租中，出租人与承租人之间的租赁合同仍然有效，虽然次承租人与出租人之间没有权利义务关系，当因次承租人的原因 ...
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宾馆与苏玉梅签订了由农行酒泉分行提供的制式《承租人出租人承诺书》。如果苏玉梅和玉门宾馆不签署承诺书，农行酒泉分行不会再对该最高额抵押合同项下已经 诉讼法的解释》第三百二十三条第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理之规定，傅士霖的责任承担问题不属于本院二审审理范围 ...
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方式发生改变，不构成合同法第二百二十四条第二款规定的承租人未经出租人同意转租之情形，应认定租赁合同有效。出租人请求解除合同的，不予支持。 案情 2007年1月，原告曾静、 、汪培锡、第三人郭祥培与被告谢绍敏、易磊签订《门市租赁合同》，合同约定：二原告和第三人将其架空步行街1幢2-2号商业用房租与被告谢 ...
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的合同，也未委托任何人购买印花机，它与康富租赁所签订的融资租赁合同实际没有履行，康富租赁与新余厂之间实际形成借贷关系，请求法院驳回康富租赁的 租赁物是同一的，并约定租赁物的所有权属第一出租人康富租赁。但是89KFL／A063号融资租赁合同订立时，最终承租人新余厂已经通过中国机械进出口总公司进口购买了所 ...
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