就将房屋及宅院价款人民币10000元给付了原告于先生，履行了合同义务，并且搬进本案诉争宅院居住生活;作为出卖方，本案原告于先生接受了房屋价款，并腾退了 与乙区A镇B村村民即本案被告孙先生，消除因非同一集体经济组织成员之间不允许宅基地买卖的非法状态)之前主张农村房屋买卖行为无效的话，对原告的诉求依法应予 ...
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4350元；三、驳回原告李某其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付 解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延 ...
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权，则买方迟延支付余款不构成违约，卖方不能解除合同），我们仅来讨论卖方能否行使解除权的问题。就此，编者作简要分析：《合同法》第六条规定，“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。” 诚信原则作为民法的帝王条款，起到补充当事人意思表示不足、限制或控制合同等作用。 ...
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承担违约责任。 郭光耀主张刘建明不具备购房资格，要求其支付从合同签订至具备购房资格起的违约金；另主张，刘建明自明确拒绝履行合同起到其购买另案房屋过户之 需出售既有房屋，当时北京市住房限购政策早已发布，郭光耀作为卖方在签约时亦应尽到谨慎之注意义务，故对郭光耀以此为由主张的2012年11月22日至2013 ...
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规定的内容与民诉法解释第十八条规定不一致，今后不再适用。 观点三：争议标的是指当事人诉讼请求所指向的合同义务内容 民诉法解释第十八条第二款规定 货币，卖方为接收货币一方，卖方所在地可以认定为合同履行地。 观点五：确定其他标的合同履行地时应按照诉讼请求所指向的合同义务内容来确定争议标的 其他标的，是指 ...
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;华海602amp;rdquo;轮交付被告舜天公司，交接前债权债务由原告华泓公司承担，不随船转移，交接后所有权归被告舜天公司所有。2014年6月15日，原告 ，即已履行完毕所有的付款义务。同时查明：2011年5月30日，第三人华海公司（卖方）与南华公司（买方）签订《6600DWT散货船建造合同》，合同 ...
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《买卖定金协议书》因无出卖方而不成立。樊应向我返还财产。链家经纪公司作为专业房地产经纪机构，理应对本次交易进行专业审查，履行居间义务。但其明知本次交易无法 了公证。杨莉对继承公证真实性认可，但认为继承公证产生在签约之后，樊在签订合同时并不具有代理权，杨莉对委托公证不予认可。 另查，2014年5月1日， ...
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房，并起诉称卖方吴氏父子在交付房屋前擅自将包含在转让款中部分房屋装修拆除。拆除的装修价值约12780元，该费用损失应当由被告承担。且被告履行合同过程中， 损失等，致使阿罗至今仍无法正常使用房屋，应视为未按期全面履行合同义务，故吴氏父子应按合同约定支付违约金。据此，法院判决被告吴氏父子于本判决生效之日 ...
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签约方的身份相对应，不要一概设定为“甲方”和“乙方”。例如买卖合同的双方可以设定为“卖方”和“买方”；租赁合同的双方可以设定为“出租方”和“承租方”；股权转让合同 的时候一般不会因为当事人一方在履行合同过程中的小小的违约行为就赋予另一方终止合同的权利。所以，即使合同中有“乙方违反本合同项下的任何义务， ...
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当时还没有办理解押手续。房主办完解押手续后，某公司一直不履行自己应尽的协助过户义务。合同约定的违约金标准过高，请求法院予以酌减。房屋解抵押的实际 将尾款113万元转帐付给了房主。转帐后三方到房管局过户大厅，此时才发现卖方的产权证没有解除抵押。买卖双方急忙提交了解除抵押登记的申请，但是房管局工作人员说3 ...
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