至土地使用权交还之日以每年38.50元/平方米385,613.62平方米计算； 3.驳回申请人的其他仲裁请求。 【相关法律法规解读】 1. 案涉《XXXX场地租赁合同》 后果，此时可以不适用法不溯及既往，而是适用《民法总则》的新规定。仲裁庭认为，本案合同被认定为确定不发生效力，应产生如下效果： 首先， ...
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，约定系争房屋购买人确定为林芙美，并委托林芙美代为办理购买公有住房的手续，林芙美在承租人处签名盖章，林莉在同住成年人处签名盖章。1995年4月18日， 合同的形式将系争房屋产权变更为李光耀，李光耀虽然称已经准备好房款，但未向林芙美支付，两被告的行为侵害了原告的权益，符合法律规定的合同无效的情形，故原告 ...
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的规定本案双方争议焦点为卖方行使法定单方解除权的条件是否成就。在此，我们简要回顾一下合同法对于合同解除的相关规定：所谓“合同解除”，是在合同有效成立之后，因 履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5、法律规定的其他情形。二、王宇行使法定解除权的条件与程序就本案而言，王宇认为李丽迟延履行付款 ...
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对本案进行实体处理属适用法律错误。故作出裁定，撤销一、二审判决，驳回中煤公司的起诉。 本案的关键点在于对单位内部房地产纠纷相关规定的理解与掌握。最高人民法院 的单位与职工之间房地产纠纷情况，都是单纯的房屋产权人或承租人行使对房屋的民事权利的行为，并非单位行使其行政管理权的行为，特别是最后一种情况，职工 ...
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对本案进行实体处理属适用法律错误。故作出裁定，撤销一、二审判决，驳回中煤公司的起诉。 本案的关键点在于对单位内部房地产纠纷相关规定的理解与掌握。最高人民法院 的单位与职工之间房地产纠纷情况，都是单纯的房屋产权人或承租人行使对房屋的民事权利的行为，并非单位行使其行政管理权的行为，特别是最后一种情况，职工 ...
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签订的《共同投资购房协议》当中没有约定解除合同的条款，也不具备法律规定解除合同的条件。被告没有违约，原告于2016年1月份开始没有依照《共同投资购房协议》 购房产的管理、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，收取承租人的房屋租金后应视为房产收益，由甲、乙双方按50%分享，每月结算一次；购房、产权登记 ...
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提炼案件争议焦点和裁判观点，供大家参考。 1、房屋承租人将住宅改变为经营性用房的，是否应当经过有利害关系的业主同意？ 公报案例：张一诉郑中伟、 纠纷案（《最高人民法院公报》 2007年第11期） 裁判观点：根据相关法律、法规和司法解释的规定，法人被吊销营业执照后应当依法进行清算，其债权、债务由清算组 ...
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瑞科技公司不正当竞争纠纷案 裁判摘要： 1、根据反不正当竞争法第二条的规定，经营者违反法律规定，损害虽不直接从事商品经营，但通过附属企业经营活动间接从市场 房屋租赁关系格式合同中有“双方再无经济关系”的约定为由，拒绝退还押金，承租人提出异议的，出租人不能免除退还押金的义务。 （2005年第9期Ｐ39页 ...
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的民事权益受法律保护。公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，共同 审 判 员 姚 跃 二〇一八年四月二十七日 书 记 员 张末然 附：相关的法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条 第二审人民法院对上诉案件， ...
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某祥签订《协议书》，约定原东城区F号，房主赵某讼北房两间43平方米，根据规定回迁分得两套两室140平方米，所需房款共计34万元。因赵某讼年事已高无偿付贷款能力 赵某讼承租的F号房屋进行了置换，并实际交换居住，C号房屋的承租人变更为赵某讼，后房改时，赵某讼购买了C号房屋。F号房屋未进行承租人变更，故拆迁 ...
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