房款，邵某也已将上述房屋及该房的房产证、土地使用证交给我，但其拒绝依照合同履行协助过户义务，现请求法院判令被告邵某协助办理过户手续。被告邵某辩称， ，房地产法规定于1994年，有些规定与后来制定的《中华人民共和国合同法》的“鼓励交易”原则相冲突，已不适应时代的要求。同时，新法优于旧法是法律适用中的一个 ...
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意识到遭遇了被告及L公司的恶意隐瞒和欺诈：因为合同部分重要条款存在违反《合同法》的公平原则及利用签订阴阳合同的方式偷逃税款等情况;被告隐瞒没有购房资质的事实及 的情况下签订的，不违反法律法规的强制性规定，应为有效合同，我方依约向原告支付了定金，在合同履行过程中，我方并无任何违约行为，按时将购买房屋所需 ...
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将涉诉楼房另行安置给被拆迁人张某并为其办理了入住手续，导致岳某的合同履行不能，A房地产公司构成根本违约，应当承担违约责任，故岳某要求解除合同、A 情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以酌定。B房地产公司未与岳某形成合同关系，故岳某要求其承担民事责任无事实及法律依据 ...
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及物业交割保证金1万元;3、驳回刘某的其他诉讼请求。四、律师点评律师认为：合同严守原则，即依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行 ，在签订合同时，有权选择对方当事人;第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四，在合同履行过程中，当事人可以协议补充、协议变更有关内容;第 ...
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，合同约定，房子年租金为3万元，张三须于每年12月1日将房租交齐。合同履行到第五年时，随着房价上涨，租金一路飙升到每年5万元。李四遂提出 二）服务党和国家的工作大局的通知》规定，人民法院在审理案件中确需适用情势变更原则的，应当由高级人民法院审核，必要时应报请最高人民法院审核。法院一般慎用情势变更原则。 ...
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共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第一百零 心得在签订各类买卖合同时，要仔细审查合同内容与附加条款，及时对合同中遗漏问题进行补全，特别要对合同履行中可能出现的法律问题予以预先评估并约定 ...
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共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第一百零 心得在签订各类买卖合同时，要仔细审查合同内容与附加条款，及时对合同中遗漏问题进行补全，特别要对合同履行中可能出现的法律问题予以预先评估并约定 ...
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不同意承担。在该种情形下，基于交易习惯和诚实信用原则的考虑，由买方承担个人所得税对于合同的履行及双方合同目的的实现并无不利影响。现黄华并未提交证据 具体履行方式，法院根据双方签订合同的目的、合同约定的各自义务的履行顺序及涉案房屋存在的抵押权情况，在充分保障合同各方权益及便于合同履行的条件下予以确定。...
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商品房买卖合同》，约定由朱小姐以按揭的方式购买XX开发公司开发建设的房屋一套，合同履行过程中，如果被告朱小姐逾期付款超过30天的，开发商有权解除合同，同时 ，构成违约。在诉讼中，双方当事人都同意解除合同，因此开发公司应当返还朱小姐已支付的首期款，根据公平原则，开发商对刘小姐已付购房款的利息应当一并予以 ...
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》第18条对合同履行地进行了解读，很多人认为如买卖合同索要货款的纠纷，可以在原告所在地法院起诉。但事实上很多地方的法院并不认可这样的原则，除借款 ，汉族，1972年12月10日出生，住云南省昆明市 原告郑某与被告肖某买卖合同纠纷一案，湖南省隆回县人民法院于2015年12月22日立案 吴丁亚律师提示：郑 ...
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