在黄桥乡前石羊段路南（西漯公路），面积为2340平方米（3.51亩），该土地的原使用权人是前石羊村十一组村民孙洪思、孙收、孙玲恩。原告刘汉 购买权应当在一定期限内行使。否则，如果其他共有人无限拖延是否购买的表示，共有人转让共有物的权利就无法得到实现。在现行法律没有规定期限的情况下，可以协商确定一个合理 ...
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6月20日取得《建设用地规划许可证》。同年8月28日滨海公司与海口市土地管理局签订《国有土地使用权协议出让合同书》。同年9月3日，滨海公司取得《国有土地使用证 建设构成合同履行的障碍没有事实依据。滨海公司虽然转让给华信公司的是组合项目之一的银信大厦，但从技术上和法律上讲，都不构成合同履行障碍。再审判决 ...
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6月20日取得《建设用地规划许可证》。同年8月28日滨海公司与海口市土地管理局签订《国有土地使用权协议出让合同书》。同年9月3日，滨海公司取得《国有土地使用证 建设构成合同履行的障碍没有事实依据。滨海公司虽然转让给华信公司的是组合项目之一的银信大厦，但从技术上和法律上讲，都不构成合同履行障碍。再审判决 ...
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如果是抵押在先，开发商要转移抵押物必须要经过抵押权人的同意，如果没经过同意，这个转让是无效的。而在张先生老两口的案件中，开发商出售抵押的房产没有经过抵押权人同意 三十七条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封 ...
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物的所有权(房屋、树木、水电表等);(4)、乙方在全部付款之后，依法享有转让权;(5)、乙方在交付定金后，甲方将其土地证交由乙方保管(已交付)等。 第六十三条规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》第二条规定 ...
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宁某于2006年1月通过挂牌出让方式取得8918.05平方米国有土地使用权。因征用的土地涉及原告的房屋、杂物房、荔枝树等树木和农作物，需要对原告进行补偿和 证，一切费用按《浦北县开发小区建设征地拆迁实施方案》实施，建设用地规划许可证、转让宗地图一切费用由乙方负责；2、乙方领取征迁款后愿意将坐落于建设 ...
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飞不认可评估报告中关于宅基地区位补偿价值的内容，称宅院未拆迁，不应有土地价值补偿。后该案杨某飞申请撤诉，法院口头裁定准许。本案庭审中法院 国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有;第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村房屋 ...
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是北京大兴城市户口，2007年到房山区某学校任教。2007年10月，何女士和房山区的蔡大叔签订了房屋买卖合同，由何女士购买蔡大叔在房山的一 土地管理法》第63条规定，“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。 宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系， ...
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使用权为该小区的业主所享有，开发商不再享有该小区的土地使用权，因此也不能享有该土地上建筑物的所有权和支配权。三、被告星汉置业公司并无证据证明车库的建设 。深圳法规规定，开发商在配建标准之外建设的车库产权属于开发商，允许其公开销售转让。业内人士认为，在深沪等经济发达地区，按配建标准建设的小区车位已经不 ...
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取得房屋，并已取得该房屋的占有权、使用权和收益权，只是由于某些原因未及时办理房屋产权过户手续。所以，陈力与陈好梅签订的该土地房屋转让合同有效，应驳回石茵的所有诉讼 即其明知该土地房屋是石茵夫妻共同共有的，其若要购买该房屋应征得石茵夫妻共同同意，或者在陈力出让该房屋时，陈好梅应问石茵是否同意转让，最好是 ...
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