作为婚姻生活居住保证的同时，也会为夫妻双方带来困扰。 婚前买房的权属问题、房产证加名的风险利弊、离婚时是否可以分到房等等这些问题已成为当下热门问题，也 居住为目的，故而归于共同财产，房产登记的对抗效力不能在相对人之间生效。但是又基于房产落在一方名下，因此如果有明确的赠与意思表示，依据赠与合意认定为登记 ...
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审理婚姻家庭案件若干问题的解答》。现印发给你们，供审判中参考。法律法规、司法解释等有新规定的，按新规定执行。实践中如遇到新的问题，请及时报告 情况依法对夫妻共同财产进行分割”的规定，一方在离婚诉讼中反悔的，对此协议、承诺或保证书的效力应不予确认。法院应根据实际情况对财产进行分割。一方存在婚外情、家庭 ...
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是否属于赠与合同，张某是否享有任意撤销权。从合同签订过程看，双方当事人均具有完全民事行为能力，应当知晓自己签订合同的法律后果，涉案协议系双方当事人的真实 清算等事项达成的一致意见。夫妻财产契约一旦达成，即会在夫妻之间发生物权效力，婚前及婚内财产的权属按照双方的约定固定下来，无需按照合同法要求的形式来 ...
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审理婚姻家庭案件若干问题的解答》。现印发给你们，供审判中参考。法律法规、司法解释等有新规定的，按新规定执行。实践中如遇到新的问题，请及时报告 情况依法对夫妻共同财产进行分割”的规定，一方在离婚诉讼中反悔的，对此协议、承诺或保证书的效力应不予确认。法院应根据实际情况对财产进行分割。一方存在婚外情、家庭 ...
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时对方是否可以要求分割房屋增值部分？通常不动产物权的取得以登记为要件，物权登记的时间即应该是物权所有人在法律上宣示物权归自己所有发生法律效力的时间 ，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 ...
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目的不应影响双方购房行为的法律属性，应当抛开双方的恋爱关系认定张某付款的性质。李某和张某之间虽未书面约定，但显然存在婚前共同购房协议。以李某名义购房， 。第（4）个条款是否有效存在争议，笔者认为，房屋所有权应以登记确认为准，双方约定并不能改变房屋所有权性质，但这并不能否认该条款的效力。首先，该条款并不 ...
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另外，一号房屋房屋是被告单位的福利分房，产权人之前是被告单位。当时签订的离婚协议，对于财产部分也进行了约定：就是将夫妻两个人共同财产全部归被告所有。 如果说 。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。现一号房屋房屋登记在被告名下，综上述 ...
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进行分析说明。三、司法实务中法律适用的认定规则首先来看几则具有代表性的案例：特别说明：在以下笔者统计的案例中，均是针对婚前一方个人所有的房产，婚后约定为双方 一方行使撤销权。（二）夫妻双方的真实意图和房产状况：此种情形本就是案件的争议焦点，但是笔者认为可以从是否附条件、签订协议背景等方面进行综合认定。...
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采信。综上，二中院认定《房产移交字据》为无效协议。因诉争房屋是否被翻建并不影响《房产移交字据》的效力认定，故二中院对沈×以房屋已翻建进行的抗辩， 于1986年去世，生前亦未留有遗嘱，刚×1去世后其遗产亦未进行分割。因此，根据法律规定吕×有权继承涉案三间西房。因该房屋始终未进行析产分割，故吕×要求继承该 ...
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，因此，婚约在性质上不是民事法律行为，而只是民事事实行为。在结婚前，男女双方为保证婚姻的缔结，可以事先达成一个协议。协议的目的是明确的，即双方承诺 返还彩礼，人民法院可以根据双方共同生活的时间、彩礼数额并结合当地风俗习惯等因素，确定是否返还及具体返还的数额。值得注意的是，该会议纪要虽不属于司法解释，但 ...
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