对于一方的婚前按揭房的性质以及如何分配问题,我们已经在博客中以专文的形式讨论过多次了。以下博主转贴的是福州市法院刚刚做出判决的一个真实案例。 鼓楼法院法官认为,这套房子虽然在婚后才取得房产证,但房屋所有权在阿祥签订购房协议时即确定下来,并不能因为阿祥和晓敏结婚而变成夫妻共同财产,所以房子应属阿祥婚前 ...
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王某(女)和张某(男)登记结婚,在婚后双方书面约定了财产协议,明确约定婚姻关系存续期间内取得的财产实行分别所有制,各自的债务各自负责。2005年8 负担的债务或者一方从事与家庭共同生活无关时所产生的债务。 二、举证责任如何分配? 在夫妻一方以个人名义举债的行为中,法院应当分情况明确举证责任承担:第一, ...
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双方婚前按揭的房产婚后还贷,一般应认定为夫妻共同财产。分割办法可以是除去个人出资后,作价竟卖。 如下案,个人出资情况是:程b1父母婚前资助首付款 、程b1共同出资。按上述出资比例,结合房屋的现评估价及房屋出租后产生的收益分配,房屋产权归程b1所有,程b1给付黎a补偿款683376.75元。 被告程b1 ...
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华人的被告Michael先生于1978年10月在美国拉斯维加斯的内华达州结婚。结婚后,双方陆续以个人或双方名义购买了上海市静安区三套住房及一个地下车位。 万余元钱款,分别由夫妻双方均等享有。 【法理解析】本案涉及以下几个问题:一是外国法院民事判决在我国的执行力;二是我国婚姻法财产分配规则。以下笔者分别 ...
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争房屋作为林某刚与赵某的夫妻共同财产进行处理。诉讼中,经询问,原、被告均称林某刚与赵某生前均未留有遗嘱或遗赠扶养协议。 对有争议的证据和事实 遗产的份额,一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。本案中原告主张继承诉争房屋百分之五十份额,现无充分证据 ...
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张某卓(1987年7月16日去世)与宋某燕(2000年12月5日去世)为夫妻关系,婚后生育子女三人,分别为长女张某慈、长子张某文及次女张某航。宋某 某航亦提出时效抗辩,法院对张某文按照法定继承确认遗产份额并进行分配的诉讼请求不予支持。 关于一号房分配协议的效力。一号房中同时包括张某卓及宋某燕的遗产。现 ...
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当时是被告承租问题,当时原、被告在1970年结婚之后,居住在原告S公司修配厂分配的承租房,我就简称了W房屋,双方是一直在这个地方居住。1991年, 的福利分房,产权人之前是被告单位。当时签订的离婚协议,对于财产部分也进行了约定:就是将夫妻两个人共同财产全部归被告所有。 如果说当时承租的房子居住权是一个 ...
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赵某随赵某文共同生活。刘某与秦某添原系夫妻关系,婚后育有一女秦某,2003年二人协议离婚,约定秦某由秦某添抚养。2006年之后变更协议: .01元; 二、驳回原告赵某的其他诉讼请求。 点评 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,公民的继承权受法律保护。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承 ...
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证据证明张某聪、李某连在李某与张某皓结婚后将A号院内的南房六间赠与了张某皓,为夫妻共同财产。另外,李某称房屋建二层时其曾出资1万元 未提交充分证据。因此,一审法院认定A号院内房屋没有属于李某的份额。 2.根据法院调取的拆迁协议等拆迁档案可以认定,李某是A号院的被安置人之一,享有50平米的安置购房指标, ...
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后又撤回上诉。 2013年9月,单位(甲方)与李某(乙方)签订《腾退安置协议》,约定乙方将承租的坐落于房山区二号的公房腾退,乙方可购买一套房山区二 ,案涉房屋系李某承租的公房被腾退安置而取得,在分配夫妻共同财产时,应当酌情考虑房屋的来源情况予以分配,故法院酌定李某应给付张某房屋折价款213625元。 ...
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