给买受人使用。然而时至今日，被告仍然没有将验收合格的商品房交付给原告，违约已成不争的事实。 合同第九条规定：出卖人逾期逾期交房超过90日后 共有的非经营性配套公共建筑和公共设施清单； （七）商品房买卖合同约定的应当提供的其他材料。 这就是法律法规关于开发商交房条件的强制性规定。 被告认为提供了竣工验收 ...
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、基本案情 2001年11月21日，原告与被告签订《商品房买卖合同》。合同约定，原告购买被告开发的商品房1套，房价款共计551,436元。被告应当在 房屋买卖合同，其公司没有义务为原告办理房屋所有权证。合同只约定其公司在交付房屋使用后的180个工作日内将办理房屋所有权证需由房屋开发商提供的资料提供给 ...
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后实际购买房屋的面积大于预测面积，办理北京市房屋产权证需按实测面积，双方应重新签订商品房买卖合同，中际公司将此情况向高成森说明，并在高成森在场的情况下， 视为默许中际公司的行为。故中际公司代高成森与自己签订《北京市内销商品房买卖契约》合同的行为不构成侵犯姓名权。高成森的诉讼请求依据不足，法院不予支持。 ...
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深渊，为此，购房者选择了要求解除合同，但是，开发商往往以购房者要求解除合同属违约为由要求购房者承担合同约定的违约金，否则，合同不能解除。对此购房者表示出 ，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其 ...
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同时，对守约方的保护和救济。然而，当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时，不能认为任何一方存在违约行为。在这种情况下，认购书中 渠道能够退回定金的，保存好所有聊天记录当时签署的认购协议以及转账记录聘请专业人士跟开发商协商退款维护自身合法权益。 温馨提示： 在购房的过程中往往购房人在定金不退 ...
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转账返还给被告；住宅专项维修资金12938元由原告丈夫通过银行转账给佛山市禅城区国土城建和水务局。 被告陈述，开发商已通知了被告去收楼，但被告尚未去办理涉案房屋的 是买来给被告及第三人共同居住。 第三人陈述，根据《商品房买卖合同》显示涉案房屋于2019年1月30日交付，但具体是否已交付，第三人不清楚。 ...
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合同时，对守约方的保护和救济。然而，当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时，不能认为任何一方存在违约行为。在这种情况下，认购书中 办法有渠道能够退回定金的，保存好所有聊天记录当时签署的认购协议以及转账记录咨询笔者跟开发商协商退款维护自身合法权益。 提醒： 在购房的过程中往往购房人在定金不退 ...
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其所有，请求法院停止执行，但是没有提供可以证明所有权的事实证据。 张先生对涉案房产不具有物权请求权，以原告身份提出执行异议之诉的主体不适格。涉案房产属于标的物执行 价款的合同的规定，张先生作为商品房买卖合同中的买受人，且已支付了合同价款，S公司也已将涉案房产转移给张先生占有。虽尚未将涉案房屋过户登记至 ...
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是直接影响了我们的正常居住，小区内的水、燃气根本不是市政水、市政燃气，而是开发商自行引进的，更让我们不能接受的是水根本无法饮用，只好自费购水。上述 人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未 ...
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诉争房屋第一次购买的情况：2000年12月30日，王鑫与开发商签订了《商品房买卖合同》，约定购买诉争房屋事宜。2002年12月18日，诉争房屋 (该合同房屋成交价为38万元)及《二手房房屋买卖合同》(该合同房屋成交价为100万元)，约定王鑫将诉争房屋出卖给张春。同日，王鑫将剩余贷款141200.36元 ...
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