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审理经过 再审申请人秦宗孝因与被申请人孙建国、一审第三人张宗勤买卖合同纠纷一案，不服重庆市高级人民法院（2016）渝民终596号民事判决，向本院申请 《中华人民共和国物权法》等法律法规进行物权的设立、变更以及消灭登记。此类无证房产即使在相关的利害关系人之间流转，相关的利害关系人也仅是取得对该无证房产 ...
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，汉族，，住本市凤台南路。 原告陈某诉被告王某、曹某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。 违反法律规定，本院予以确认。 南京市栖霞区人民法院 2013年11月14日 离婚多套房产分割案 【鼓楼区离婚财产分割案】 多套房屋分割方式、分割比例如何确定？ 南京 ...
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，实际就是法定解除条件的认定问题。处理受房产新政影响的房屋买卖合同纠纷，首先应当明确的是房产新政影响下合同解除的法定理由。对此有两种不同的观点 把握情事变更原则的适用条件，严格审查当事人提出的“无法预见”的主张。由此可知，认定房产新政是否属于情事变更的关键是分析其不可预见性。笔者赞同第一种观点，认为 ...
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：冯国斌，广东晟晨律师事务所律师。 原审被上诉人（一审被告）：广州远兴房产有限公司。住所地：广东省广州市越秀区八旗二马路48号广东航运大厦11楼06 有涉港民商事案件集中管辖权的中级人民法院，对本案依法享有管辖权。又因本案为合同纠纷，讼争各方开庭时已一致同意适用内地法律，根据《中华人民共和国民法通则》 ...
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合同约定，转让标的物包含土地使用权及房产产权，故本案属房地产转让合同纠纷。一审将案由确定为土地使用权转让合同纠纷不当。祁x此项上诉理由成立，应予采纳 ”但张掖市政府房地产主管部门的处罚决定书和注销房产证决定，足以证实《抵债资产处置合同》涉及国有划拨土地处置问题，签订前未得到政府主管部门的批准，签订之后 ...
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更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响正常 钢梁是否经过行政审批与是否符合建筑规范，属另一法律关系，不能成为美晟房产公司不构成违约或者免除违约责任的理由。业主花费巨额资金购买房屋，注重的不 ...
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若干问题的规定三第二十五条规定，有限责任的实际出资人与名义出资人订立合同，约定由实际出资人出资并享有投资权益，以名义出资人为名义股东，实际出资人 履行方式如何确定？ 南京离婚律师庄荣华分析指导案情介绍： 委托人因离婚后房产分割纠纷委托庄荣华律师全程代理离婚诉讼，并成功立案于南京市鼓楼区人民法院。 诉争 ...
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逾期付款违约金。 [审判] 从化市人民法院经审理认为，赵XX与白XX签订的《房地产买卖合同》及附件是双方的真实意思表示，其内容不违反国家法律和行政法规的 认定为“不可归责于当事人双方的事由”。 二、房产调控新政出台后房屋买卖合同纠纷的处理原则 (一)对房产买卖合同纠纷，应按照约定优先、法定补充原则处理 ...
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某杨剩余购房款2418905.7元，张某杨已支付购房款共计5426395元，扣除M房产公司代为垫付的贷款本息2947886.3元、诉讼费32314元、执行费27289元及上述 合同关系，现以所有权确认纠纷案由起诉，经释明，仍坚持其主张案由及诉讼请求，属法律关系选择不当，故裁定驳回张某强的起诉。 M房产 ...
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