当时办公楼的实际评估价值仅为４６万元，充分说明了行为人无履行合同能力，否则行为人不必要用同一房产进行抵押。二是虽然被告人用作担保的房屋产权证明真伪未作鉴定 合同虽在民事法律上不生效，但合同诈骗罪的构成并不应以抵押合同是否生效作为前提条件，无效合同也是合同诈骗罪的实现手段之一。只要被告人向被害人交付房证 ...
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所有的。 本院查明： 2012年，陈某平与新疆友缘公司签订《商品房预售合同》，约定由陈某平购买位于乌鲁木齐市一号，建筑面积232.88平方米，房款 陈某平与中国银行股份有限公司乌鲁木齐市解放路支行签订《房产抵押合同》、《个人一手住房贷款合同》，将涉案房屋用于抵押贷款。2013年2月25日，涉案房屋备案 ...
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日，出借人(债权人、抵押权人)沈一、杨二与借款人(债务人、抵押人)施八、张九、施十签订借款抵押合同，约定借款金额为25万元，借款人用于资金周转并保证资金 年10月14日，委托人施八出具承诺书，上载明：经委托投资咨询有限公司办理房产过户贷款，过户的税由投资咨询有限公司代为缴纳，各项税、服务费、垫资费、 ...
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2011年5月，原告杨某二与被继承人熊某二以某某镇某某街南侧住房设定抵押向某某县农村信用联合社贷款人民币20万元，投资于杨某四在广东省佛山市购买的自 进入执行程序中。 同时查明：2012年12月24日，被告熊某一在成都订立购房合同急需缴纳房屋首付款，原告杨某二通过建设银行向被告熊某一账户存入了18万元 ...
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导读：在房产纠纷中常常涉及到关于夫妻一方私自抵押房屋，能否取得抵押权，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：夫妻一方私自抵押房屋 诉争房屋共同共有人赵某同意，不得办理该房屋抵押权登记。据此，白某与苏某抵押合同纠纷案件的处理结果同赵某有法律上的利害关系，赵某应当作为第三人参加 ...
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人应及时履行与按揭银行签订的按揭贷款协议中的相关义务，若买受人未履行义务导致所售房产仍处于抵押状态或出卖人无法办理注销备案登记手续的，从合同解除 本金及利息分别返还担保权人和买受人。因本案所涉及的商品房买卖合同、借款合同及抵押合同已经解除，故被告依法应向原告返还首付款180979元及截止2016年9月 ...
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抵押贷款，被告承诺于2016年9月15日前办理完毕提前还款及抵押登记注销手续。合同签订当日，原告向被告支付了定金10万元，之后等待被告办理提前还款及抵押 监管方式支付给甲方;甲方应于2016年9月15日前办理完毕房屋的提前还款及抵押登记注销手续。关于违约责任的约定：甲乙双方任何一方逾期履行协议约定义务 ...
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人所售房屋坐落为海淀区某小区2号楼1单元1120号房屋，该房屋未设定抵押。经买卖双方协商一致，该房屋成交总价格为126万元，上述价格包含该房屋附属 之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。五、北京房产律师靳双权认为北京房产律师靳双权认为：依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照 ...
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担保范围案情简介：2000年，商城以名下1.25万平方米的房产向银行抵押借款4500万元，《抵押合同》约定的担保范围为主债权及利息，办理的《房屋他项 人民法院《关于适用担保法若干问题的解释》第61条规定，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。案例索引：最高人民法院判决 ...
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手续时已尽到审查义务，银行是善意取得房屋抵押权。由于目前贷款还没有全部收回，如果撤销抵押会对银行造成经济损失，故不同意撤销抵押权。法院审理后认为，黄老伯的诉请于法 上设立的抵押是否成立？答：银行在系争房产上的抵押权系因无效的抵押合同而产生，故这一抵押同样不能成立，应予撤销。银行虽称已尽到审查义务，却未 ...
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