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2005年12月15日,原告与华创置业签订《重庆市商品房买卖合同》,约定购买其开发的永川区人民西路8号附17号第1幢第1层8-17(B1-66 案件适用法律若干问题的解释》 第1条 本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-145348.html -了解详情
的与用人单位签订劳动合同并履行公民依法纳税的义务。 案情简介:被告系从事房地产开发企业,2018年10月被告聘用原告为公司的副总经理,主要负责营销工作。双方口头 足额发放了18年10、11月份工资。后被告以房屋销售不理想,原告并未给企业带来效益为由克扣了18年12月份工资1万元,19年1、2、3月份 ...
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转移财产,或者其他不可告人的目的,通过虚构清算组、编造虚假的清算报告等形式,作虚假清算,注销企业,以达到逃避公司债务的目的,此种行为严重违法,股东要承担相关法律责任。 【案情】顺鑫公司是一家房地产开发企业,拖欠顺东公司货款100万元,法院判决确认后,顺鑫公司未履行,在法院强制执行 ...
//www.110.com/ziliao/article-621329.html -了解详情
民事法律关系产生影响。三、双方签订的《房屋买卖合同》不是预售合同或者期房买卖合同,法律只承认房地产开发企业可以在取得商品房预售许可证后,签订商品房预售合同,买卖期房。本案中双方当事人都不具备签订预售房屋合同的主体资格,所以双方不得买卖未建成的房屋,其买卖是不受法律保护的 ...
//www.110.com/ziliao/article-959027.html -了解详情
经法院合法传唤,无正当理由拒不出庭应诉,依法视为其放弃了答辩和质证的权利。被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋,人民法院可以进行预查封。案外人对执行标的物提出执行异议的,应当证明其对标的物享有足以排除执行的实体权利。本案中,被执行人钟某鹏未 ...
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支持。关于张三主张的赔偿金,其主张依据为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。上述司法解释第一条规定,本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 ...
//www.110.com/ziliao/article-872280.html -了解详情
因买受人自身原因未办理过户登记。第二十九条规定金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)所购商品房系用于居住且买受人名下无其他 ...
//www.110.com/ziliao/article-868085.html -了解详情
规定,判令张强、玉红赔偿损失。上述司法解释第一条明确规定,本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。本案存量房买卖合同系两个自然人之间的房屋买卖合同,故不适用上述司法解释。 ...
//www.110.com/ziliao/article-852683.html -了解详情
收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人”作出的判决,但是最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》第1条规定:“本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受 ...
//www.110.com/ziliao/article-730866.html -了解详情
本案相关事实,案涉房屋并未登记在刘希波、邓杰名下,刘希波、邓杰仅进行了商品房网签登记,但商品房网签登记是政府部门依托其建立的商品房网上签约备案平台,规范房地产开发企业、房屋中介公司等相关主体进行商品房预售管理的网上备案登记行为,商品房网签登记并不具有物权变动性质,而是行政 ...
//www.110.com/ziliao/article-724617.html -了解详情
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