同时，王某提交的一系列物业缴费清单足以证明其在法院查封涉案房屋前已经合法占有该房屋，涉案房屋未能办理过户登记手续并非王某自身原因所致。所以根据《最高 实体审查，案外人应当就此承担举证证明责任。其中足以排除强制执行的民事权益应理解为案外人对于执行标的所享有的实体权利在效力上应当优先于申请执行人的债权效力 ...
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了协助执行通知书，查封、冻结了原告所有的486000元拆迁补偿款，原告遂提出执行异议，但被某某法院驳回，现请求法院确认某某市某某区某某办事处号房屋拆迁补偿款 ，应认定合法、有效，但因未办理过户登记，因此并不发生物权变动的效力，其物权所有人在案涉房产被拆迁致物权消灭之前仍为李某二；拆迁协议书上方被拆迁 ...
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系李某一借用刘某一的名义购买，李某一为房屋的实际所有权人，刘某一对此也承认。后二人虽签订了房屋转让合同，但被2007年2月签订的《补充协议》所取代， 所有，判决书已经生效。但是在法院查封案涉房屋后，刘某一将房屋出卖给第三人，第三人又进行了出租。直到2014年，法院强制执行将房屋过户至我名下，我还清案涉 ...
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，遂于2018年6月委托乙法院对该房屋予以查封，后通过淘宝网司法拍卖成交价格为人民币63万元。 当买受人办理过户登记手续时，遭到了乙市房地产交易所 在执行工作中规范执行行为切实保护各方当事人财产权益的通知》第4条规定对被依法查封的财产进行变价处置时，要依法优先采取拍卖等有利于公开公平公正实现财产价值的 ...
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意义 本案中，被执行人王开峰名下被法院查封的房产，系用于履行其与申请执行人郭修朴借款纠纷执行案的财产。其请求法院解封后，将房屋出售所得款项本应用于履行生效 ；同年6月28日，郝富荣将肇事货车以13万元的价格转卖给他人，并办理了过户手续。执行法院研究认为，郝富荣的行为涉嫌构成拒不执行判决、裁定罪，遂于 ...
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行为属民事欺诈行为，不构成刑事犯罪。评析：笔者同意第三种观点。合同诈骗客观上表现为：行为人采取欺骗手段，虚构事实、隐瞒自己不可能履行合同的真相。王某向李某 ，虽然隐瞒了抵债协议，但其通过关系将房屋解封后，没有想到法院会再次查封该房屋。假如李某买房后即到房产部门办理过户登记，该买卖合同就会顺利履行。所以 ...
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，虽然隐瞒了抵债协议，但其通过关系将房屋解封后，没有想到法院会再次查封该房屋。假如李某买房后即到房产部门办理过户登记，该买卖合同就会顺利履行。所以 不构成拒不执行判决、裁定罪。 #p#副标题#e# 王某的行为属于民事欺诈行为，应为民法调整对象。合同诈骗与民事欺诈，经常相互交织，但两者有本质上的区别：（ ...
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正式的买卖合同，此情况下法律关系较为清晰，相当于预购房合同，合同标的为标的房屋的购买权。卖方若发生违约行为，不愿卖房，买家（购买方）可向 材料及逾期履行合同约定的义务超过十五日的证据材料; (5)交易房屋未被限制，如查封等; 但是，法院是否会判决强制过户，需要根据具体的案情来定，并且如果法院支持买家 ...
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一是涉案房产是否由李某彬代李某龙持有；二是两被告之间的房屋买卖合同是否应被确认为无效。 对于第一个争议焦点。对于代持关系是否成立，应当结合双方的 的原始价款，首付30%即683559元，由李某龙夫妻支付，涉案的税款即房产过户的税款67906.77元，也由李某龙夫妻支付，月供、赎楼款金额为1749663 ...
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四次支付被告定金和购房款，共计为人民币2030210.7元。被告虽然称可控制54套房，只要原告支付定金和购房款后房屋就能够过户到原告名下，但是被告收取原告2030210 。土地使用权年限从2002年11月11日起计算，54套房产中有17套被法院查封，10套在F栋第十及第十一层是违章建筑。10套违章建筑 ...
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