构成违约,损害了申请人的合法权益.另外合同约定逾期办证违约金额为申请人已付房价款的0.2%,与双方签订的《商品房购买合同》买方逾期付款每日按逾期应付房价款的万分 年1月1日起计至房屋产权过户登记手续办妥之日止);3、本案仲裁费由被申请人承担. 申请人就其主张提供了《商品房买卖合同》、付款发票等证据. ...
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没有按照合同履行；仅收10万元便过户不正常；房款支付方式不正常；房屋交付方式不正常；违约却不追责不正常；定金10万元及尾款40万元仅是白条；收条 。 吴某未应诉答辩。 法院查明 2006年10月10日，吴某（乙方）作为买方与T公司（甲方）作为卖方签订《房屋买卖合同》，约定：甲方向乙方出售涉案房屋，买卖 ...
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等内容作了相应约定。1998年5月28日，a公司作为卖方(甲方)又与被告b公司作为买方(乙方)分别就乙方向甲方购买案涉两套房产签订了两份《商品房购销合同》。 、价款、定金以及违约责任均已作了明确约定，原告作为买受人并已向出卖人a公司实际支付购房款项，应当认定原告与a公司之间已经成立房屋买卖合同关系，该 ...
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6月份我就住进去了。三、本院查明2017年3月22日，杨二(甲方、卖方)、胡一(乙方、买方)、a公司(丙方、居间方)三方经协商签订一份《城市房屋存量房买卖 支付了购房定金1万元，杨二妻子余五向胡一出具了定金收据。关于该房屋买卖《存量房买卖合同》的网签日期为2017年4月15日。2017年4月22日，胡 ...
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一方的名义签订合同，本案纠纷纯属被告潘某二、李某三违约而引发，应按照法律规定和合同约定承担责任，其不应与被告潘某二、李某三承担连带责任。综上， 五委托黄某四办理的事项为：1．代为签订房屋买卖合同；2．代为收取定金和全部售房款及代缴相关税、费；3．协助买方办理上述房地产产权转移登记手续；4．办理上述房屋 ...
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下午在某某镇国土资源分局等候原告前往办理过户手续，但原告并未前往办理，被告没有违约。根据双方签订的补充协议，双方办理资金监管及递件过户手续的时间为2016 内向原告叶某一退还购房定金50000元及购房款30000元； 四．律师点评 本案系房屋买卖合同纠纷。叶某一与陈某二、某某公司签订的某某市二手房买卖 ...
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。 被告辩称 被告天津某某房地产经纪有限公司辩称：不同意原告的全部诉诉讼请求。原告与买方发生纠纷是在合同履行阶段，而非订立阶段，故不存在被告就有关订立合同的 影响前案判决。前案不支持原告违约金的原因是原告在涉案房屋买卖合同中的根本违约行为，因导致合同最终未能履行的原因是原告要求涨价，不同意涨价就不履行 ...
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不再履行房屋买卖合同项下的义务。李雪认为，该房屋买卖合同系双方真实的意思表示，应当依约履行，梁略及仇梅的违约行为给李雪造成了巨大损失。据此，原告现 ;同时，在确定损失的数额时，除了考虑双方的过错程度之外，还应充分考虑守约方履行合同的程度、实际支出的交易成本等因素。李雪就其赔偿损失的主张未申请评估，应该 ...
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月31日，周锡向我们支付了购房款150万元。从交易的市场惯例来看，现在的房屋买卖合同约定的交易价格，一般都是出卖人的净得款；如果出卖人需要承担相应的税费 查明2013年1月11日，郑梦洁、张明楷与买方（乙方）周锡签订了一份二手房买卖合同，约定房屋总价710万元；甲乙双方应相互配合办理上市批准及房屋买卖 ...
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年9月，三级智力残疾的男子林XXXX(化名)与王XXXX(化名)在中介公司撮合下签订房屋买卖合同。双方约定，林XXXX将自己位于江汉区的一处面积约140平米的房子卖 问题目前难以解决。律师支招：建议在二手房交易前，买方最好就户口问题与卖方约定明确的迁移期限和违约责任，以免权益受损。3、一房二卖将已售房 ...
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