协议，约定：在2016年3月31日之前，甲、乙双方共同向房地产交易中心申请办理房屋转让过户手续。乙方于签订合同后两个工作日内支付90万元，于交易过户 不构成意思表示。民法总则规定，沉默只有在有法律规定、当事人约定或者符合当事人之间的交易习惯时，才可以视为意思表示。而单纯的付款和受领本身是事实行为，要推 ...
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，被上诉人才通知上诉人无法办理银行按揭贷款，上诉人需支付剩余房款后方能交付房屋。经上诉人到银行咨询才得知是基于被上诉人的原因而无法办法贷款，同时上诉 ×负担。 本案二审期间，上诉人姚金×围绕上诉请求依法提交了如下证据：防城港市房屋交易管理中心出具的《关于查询房产信息的答复》，证明上诉人向被上诉人购买的 ...
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路××号1302室商品房产权归女方所有，贷款归女方继续偿还，离婚时女方一次性向男方支付房屋补偿款42万元。 刘某虽然如约向男方支付了42万元补偿款，但办理完离婚 手续。刘某心里十分着急，自己拿着离婚证和离婚协议书到房地产交易中心办理时，交易中心告之刘某，虽然协议房屋归刘某所有，但这个协议需要经过房屋 ...
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在对法律实务工作有所助益。一、关于租金是否合同必备条款的判断（一）争议焦点房屋租赁合同的租金条款约定不明确，合同是否成立？（二）裁判规则当事人对合同是否 的前提下，即使个别合同条款确实存在瑕疵，也不应因瑕疵而否定合同明确约定的买卖合同性质。钢铁交易中心依约付款后，甲钢铁公司未履行交货义务，钢铁交易中心 ...
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您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。一、携带文件办理房屋产权证明我们要带上一定的钞票以及相应的证件那是必须的，那么需要哪些证件呢 的房屋产权证明怎么开的相关法律知识，所以办理房屋产权证明只需要业主带上相应的证件，然后到房地产交易管理中心填写申请表，缴费完毕后携带缴费证明带指定窗口办理无 ...
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则只能适用定金罚则，由卖方双倍返还定金。 注意，此处所谓的房屋买卖合同，并非特指在房地产交易中心网上备案的买卖合同（所谓的网签），因为网签合同 申请强制执行。 四、起诉要求解除合同并赔偿实际损失 1、 违约金和实际损失 一般房屋买卖合同的违约金会约定为房款总额的20%，但问题是，如果房价上涨超过20% ...
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年11月7日，重庆市九龙坡区土地房屋权属登记中心收到以唐XX为卖方、程XX为买方的《房屋买卖合同》、《房地产交易合同登记申请表》等关于唐XX所有房屋 过户给了程XX。2003年4月17日，唐XX以其从未与程XX签订房屋买卖合同为由向法院提起行政诉讼。重庆市第一中级人民法院二审以主体不适格为由裁定驳回唐 ...
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被告告上法庭，要求确认房屋买卖合同无效。 甲死亡的情况下房子是如何卖出的，这是一个关键性的问题。奉贤房产律师陈亮至房地产交易中心查询，发现该房产是 为60万，远低于市场价格100万元，因此二者显然存在恶意串通的行为，故主张该房屋买卖合同无效。为了查清事实，奉贤房产律师采取了多种方法分别从购房目的、看房 ...
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共同所有。被告签订《协议书》未经家庭成员同意，应属无效。同时违反了“动拆迁房屋自登记之日起3年内不得转让”的法律规定，依法属于无效合同。 案件结果 上海市 原告姜玉华名下的手续。 二、原告姜玉华于上海市浦东新区房地产交易中心受理上述房屋房地产权利转移过户申请并出具收件收据当日，支付被告耿林购房款余款5 ...
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年11月7日，重庆市九龙坡区土地房屋权属登记中心收到以唐兰为卖方、程永莉为买方的《房屋买卖合同》、《房地产交易合同登记申请表》等关于唐兰所有房屋的 过户给了程永莉。2003年4月17日，唐兰以其从未与程永莉签订房屋买卖合同为由向法院提起行政诉讼。重庆市第一中级人民法院二审以主体不适格为由裁定驳回唐兰的 ...
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