清一切费用，设施无缺损，无违约行为，全数退还。如有人为损坏，照价赔偿。正常磨损除外……”原告向被告支付了保证金13000元、押金7000元，向宜宾临港 中介佣金1600元。法院判决：被告向原告返还保证金及押金并赔偿原告中介佣金原告与被告签订的《内部员工承包协议》实为房屋租赁合同，按照被告与罗某（房屋 ...
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判决金先生一次性给付张先生剩余购房款186万元，张先生、刘某协助其办理过户，并赔偿违约金20万元。金先生诉称，其为方便孩子入托及上学，经中介公司居间介绍 不发表意见。法院经审理后认为，金先生与张先生签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，且未违反国家法律强制规定，故法院 ...
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罗某双倍返还购房定金共20万元的诉讼请求不予支持；四、王某要求罗某赔偿损失的诉讼请求不予支持。原审法院判决后，上诉人王某不服，向本院提起上诉 如本协议与《上海市房地产买卖合同》发生冲突时以此份特别协议为准”约定履行。房屋买卖合同约定的房价为480万元与《特别协议书》约定的房价为430万元发生冲突，应以 ...
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买卖纠纷中，定金、违约金与赔偿损失的选择适用最近由于房价快速上涨，房东收取定金后，违约不肯出售房屋的案件频频发生。中介起草的居间协议或房地产买卖协议 的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”若出售方违约不肯出售房屋，定金与实际损失如何适用？上述案例已经分析，可以并处。?违约金与实际损失 ...
//www.110.com/ziliao/article-657647.html -了解详情
买卖纠纷中，定金、违约金与赔偿损失的选择适用最近由于房价快速上涨，房东收取定金后，违约不肯出售房屋的案件频频发生。中介起草的居间协议或房地产买卖协议 的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”若出售方违约不肯出售房屋，定金与实际损失如何适用？上述案例已经分析，可以并处。?违约金与实际损失 ...
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原告诉称 2009年10月，我与被告北京美家房地产开发有限责任公司签订了房屋买卖协议，约定由我购买位于北京市大兴区1路2号负一层1117号房， 履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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静 段合林??发布时间：2016-12-12 10:30:52????裁判要旨????城市居民到农村买受房屋非常普遍，但由于拆迁、改造、土地流转等，随之而来的土地增值，在买卖 》违反法律、行政法规的强制性规定，该协议无效。买受人已经对该房屋进行改建或者翻建，可以请求赔偿翻建或者改建成本。对原告请求的判 ...
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静 段合林??发布时间：2016-12-12 10:30:52????裁判要旨????城市居民到农村买受房屋非常普遍，但由于拆迁、改造、土地流转等，随之而来的土地增值，在买卖 》违反法律、行政法规的强制性规定，该协议无效。买受人已经对该房屋进行改建或者翻建，可以请求赔偿翻建或者改建成本。对原告请求的判 ...
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，《中华人民共和国民法通则》第一百一十二条第一款规定：“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所遭受的损失。”《中华人民共和国合同法》第一百一 而言，该规定的重点应在于以所有权来安置被拆迁人。因此，如果拆迁安置补偿协议约定以房屋所有权来安置被拆迁人，则原则上应考虑对上述规定作扩张解释，即应 ...
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某反诉要求王某支付逾期付款违约金并同时主张损害赔偿金一节，因吕某所主张损害赔偿的依据即王某的逾期付款行为，该请求权所指向的损害与合同中所约定的 的陈述等证据材料在案佐证。本院认为本院认为：双方当事人签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《付款协议》均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性 ...
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