拍卖公司明知房屋是李南夫妻的共同财产。对此，拍卖公司不予认可，并称该公司是具有独立法人资格的公司，而控股股东的个人行为并非公司行为，也不代表公司。控股 交易双方是否以合理的价格转让，属于物权范畴内受让人是否构成善意取得的考察范围，与本案争议的合同效力问题无涉。现张安未能提供充分、有效的证据证明李南与 ...
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，虽然被执行人对标的物享有物权，但是根据买卖不破租赁的原则，承租人仍可以其租赁权提出执行异议之诉。普通债权一般不具有优先效力，但是也需要对债权关系 没有任何法律依据。即使案外人享有的是一般债权，也可以阻却执行。所以，判断是否存在能够阻止对执行标的强制执行的实体权利，要综合分析异议人和申请执行人各自权利 ...
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转让或受让股权是当事人有目的的和预见的行为，相应转让协议经过工商变更登记具有公示效力。一人公司在经营期间对公司的财产增减、债权债务负责，股东不能 国家利益的合同无效，这个结论恰恰是差反其意。将一人公司名下不动产析出发生物权变动，其间产生转让人与受让人两进增值税、所得税、营业税等税费，同时在土地性质不变 ...
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转让或受让股权是当事人有目的的和预见的行为，相应转让协议经过工商变更登记具有公示效力。一人公司在经营期间对公司的财产增减、债权债务负责，股东不能 国家利益的合同无效，这个结论恰恰是差反其意。将一人公司名下不动产析出发生物权变动，其间产生转让人与受让人两进增值税、所得税、营业税等税费，同时在土地性质不变 ...
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转让或受让股权是当事人有目的的和预见的行为，相应转让协议经过工商变更登记具有公示效力。一人公司在经营期间对公司的财产增减、债权债务负责，股东不能 国家利益的合同无效，这个结论恰恰是差反其意。将一人公司名下不动产析出发生物权变动，其间产生转让人与受让人两进增值税、所得税、营业税等税费，同时在土地性质不变 ...
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撤销赠与，法院不应支持李某这种不诚信的行为。争议焦点离婚协议中的赠与条款是否可以适用合同法的相关规定，当事人可以行使任意撤销权。法院裁判一审法院判决：李某 具备公证职能，不能认为登记离婚时有关赠与子女房产的条款与经过公证的赠与合同具有同等效力。我们认为，赠与合同是一种无偿行为，立法上对赠与人与受赠人 ...
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那么这个合同是无效的。据此，我们认定：无权处分合同有没有法律上的效力，这就要取决于权利人是否追认，或者说该处分人在事后有没有取得了处分权，为了保障交易 行为或者单独行为。如果负担行为欲生效，则需具备三项基本要件：第一，当事人得具有完全民事行为能力；第二，当事人意思表示要真实；第三，标的要确定、合法及 ...
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支行上述行为属于怠于行使权利；放任抵押登记的风险发生，因此建行朝阳支行对此具有过错，应当视为香江房产公司保证责任免除。香江房产公司的辩称理由，本院予以采 这种担保形式称为抵押加阶段性保证。这种约定在双方签订合同后即对双方产生效力。房屋是否办理了抵押登记，是双方所约定的唯一的可以解除保证人的保证责任的 ...
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出资采取了较为宽容的态度。否定观点认为，债权与物权相比，在性质上具有不宜作为出资形式的特性，如债权具有不安全性、随意性、隐蔽性，对公司债权人构成威胁。2 关联担保的效力认定及法律责任承担问题，还涉及到对以下问题的研究：公司内部法律关系和公司外部法律关系问题；公司章程等文件的公示力与债权人是否具有善意的 ...
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源公司并未实际追加出资。 请简述侵权行为的构成要件，并分析宝安支行出具虚假资金证明是否应承担侵权责任？” 由于通过司法考试之后，已经有三年没有系统看过民事法律及相关 五十一条：“抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力。”结合这两个法条来看，我显然是把保证和抵押的法则给记 ...
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