并未违反当时预售商品房管理的有关规定。双方虽未办理房屋交易手续，但启华公司事先已征得房地产交易部门同意，在购房款付清后办理房屋交易手续。赖恰蓬以启华公司超越经营 具有商品房预售的主体资格，其从银昌公司购买尚未建造的商业用房后，未到有关部门办理转让登记手续，即与赖恰蓬签订二份《购房合同》，进行再转让，既 ...
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将房屋所有权证交付金善朝。现郑光荣又以讼争房屋未办理过户手续为由反悔，无正当理由，且合同又能够履行，应当继续履行，可由双方到房地产管理部门办理产权 当事人的真实意思表示。综上所述，该买卖合同应为有效合同，该买卖合同在补办房产登记手续后能够履行，应继续履行。据此，二审法院根据民法通则及有关法规，改判本案 ...
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乙夫妇均无异议，但王乙夫妇提出，合同中约定要到法定机关进行登记，抵押合同才生效，由于未办理登记，故抵押无效。房产是特定物，必须要进行抵押登记才有效 作抵押的，必须要到县级以上的相关部门去办理抵押物登记手续，否则抵押便不能生效，这属于法律的强制性规定。仅仅交付房屋产权证不能说明抵押合同生效，还应当及时到 ...
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元房款。双方协商未果，陈女士委托本律师向朝阳区人民法院起诉，要求继续履行合同，协助办理房屋所有权转移登记手续。立案当天，向法院申请财产保全，法院依法裁定冻结房屋 如何承担责任等内容做出书面约定；第六，签订合同时要求卖房出具手写房屋未出租证明。 走专业化道路，做专家型律师！因为专业，所以值得信赖！ 袁 ...
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为产权人的行为无效；3．判令秦某杰、孙某慧协助秦某瑞、周某欣办理房屋所有权转移登记手续；4．本案诉讼费由秦某杰、孙某慧承担。 秦某杰、孙某慧辩称 周某欣的出资系对其个人的赠与，对此法院认为，鉴于购房款数额较大，且秦某杰亦未就其该项辩解意见充分举证证明，故对于秦某杰的该项辩解意见，依据不足，法院不予采信 ...
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凤的上诉请求。事实和理由：1.本案不属于重复起诉，诉讼请求及当事人均不同，未在实质上否定已生效判决；2.W银行明知该房产涉及诉讼且具有争议仍然为陈某 注销异议登记。 2019年10月11日，陈某凤与W银行北京分行办理了涉案房屋抵押权登记手续。 法院于2020年9月17日向W银行北京分行发函询问其对秦某 ...
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某珍、朱某英毫不知情的情况下，林某燕故意隐瞒其他儿女，并且该处分行为未得到朱某珍、朱某英的追认，原告认为林某燕与朱某阳明知该房屋未经 《存量房屋买卖合同》，仅仅是为了履行双方之间签订的《赠与合同书》办理涉案房屋的过户登记手续，《存量房屋买卖合同》并非双方当事人的真实意思表示，故双方之间以虚假的意思表示 ...
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月4日，赵某君又将周某奇诉至本院，请求本院判决周某奇协助赵某君办理涉案房屋的过户登记手续、承担全部税费，并赔偿违约金200000元。但因涉案房屋已被本院 本院判决：一、周某鹏偿还D公司借款本金5000000元并支付借款利息，如周某鹏未履行上述第一项、第二项义务，则D公司对周某鹏名下位于北京市大兴区一号 ...
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某达、周某霞夫妇全额出资购买，仅购房人登记在宋丽名下，属于典型的借名登记。现售房单位正在办理产权登记手续。鉴于名义购房人（出名人）宋丽于2018年 另有规定的除外。本案中，涉案房屋尚未办理房屋所有权证，涉案房屋物权的设立尚未依法登记，故涉案房屋权属尚未确定。关于涉案房屋的居住使用问题，应待涉案房屋权属 ...
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刘某娟出资购买，我及李某涵未出过一分钱。房屋及车位交付后，由刘某娟实际居住使用至今。我同意协助刘某娟办理房屋过户手续等诉讼请求。 被告李某涵辩称：一 的自认。因此，对于刘某娟要求林某鹏、李某涵协助其办理一号房屋及二号车位的所有权转移登记手续的诉讼请求，没有事实和法律依据，法院依法不予支持。对于刘某娟对 ...
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