交付及物业交割之后，原告至今尚有1万元物业保障金没有支付。且原告有一笔房屋款未按合同约定时间给付。三、审理查明2015年12月3日，二原告(买受 交税当日，买受人以资金监管的方式支付购房款人民币99万元。同日，被告与二原告签订第三份《补充协议》，约定资金监管金额由原来的人民币259万元变更为人民币99 ...
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8日，你作为买受人与出卖方温某签订了《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》。合同生效后，由于出卖方温某没有收到你支付的购房首付款。现温某依据 ：夫妻身份证、户口本、结婚证。甲方准备材料：本人身份证、房本。4、办理物业交接（到本小区物业、顺义歌华有线进行变更）乙方准备材料：身份证。甲方准备材料：本人身份证 ...
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地上，且郑某及其设立的物业小区售楼处，都没有售房许可证。 【法院认为】： 郑某未经批准，擅自向社会出售住宅，他与于女士所签订的售房协议无效，应返还于 的行为，实际上是郑某的个人行为，因此应当由郑某个人承担。鉴于于女士在缔结合同过程中有对售房人资质未认真审查的过错，法院还判决她承担部分诉讼费用。 【专家 ...
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地上，且郑某及其设立的物业小区售楼处，都没有售房许可证。 【法院认为】： 郑某未经批准，擅自向社会出售住宅，他与于女士所签订的售房协议无效，应返还于 的行为，实际上是郑某的个人行为，因此应当由郑某个人承担。鉴于于女士在缔结合同过程中有对售房人资质未认真审查的过错，法院还判决她承担部分诉讼费用。 【专家 ...
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公司，与小区业主委员会签订了物业管理服务合同。王女士自2012年1月1日至2014年12月31日期间，只交纳一套房屋的物业费，而没有交纳另外三套 的现象屡见不鲜：有的作出一些不属于自己权利范围内的承诺，如上述案例中擅自处分物业公司的收费权利；有的作出一些违法的承诺，如售后包租承诺，即开发商承诺对购房者 ...
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公司，与小区业主委员会签订了物业管理服务合同。王女士自2012年1月1日至2014年12月31日期间，只交纳一套房屋的物业费，而没有交纳另外三套 的现象屡见不鲜：有的作出一些不属于自己权利范围内的承诺，如上述案例中擅自处分物业公司的收费权利；有的作出一些违法的承诺，如售后包租承诺，即开发商承诺对购房者 ...
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80万元、家具家电款15000元和房间内所有费用1000元（包括水、电、煤气、物业费）。樊强篱还提交了中国银行取款回单和存款回单，以佐证其于2007年6 行为无法进行。双方签订北京市房屋买卖合同后，樊强篱即占有并出租房屋，仅以一半的购房款获取了该房屋的全部权益。合同生效后，樊强篱没有依约支付2008年 ...
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某将小区内某带院房屋一处出租给刘某居住使用，双方经协商于2011年8月签订租赁合同一份，约定租赁期限自该年9月1日至2012年9月1日止，月租金 超律师分析：物业费的负担应当由业主和承租人在租赁合同中做出明确约定，如果没有约定，就应当按照物业管理条例及相关法规的规定，由业主承担。王某与刘某的租赁合同中 ...
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内的整体经营秩序一直不能建立，双方当事人通过签订合同想达到的营利目的无法实现，这是在签订合同时双方当事人没有预料也不希望出现的结局。合同法第五条 买卖合同中，买方对商铺享有的权利，不能等同于独立商铺。为有利于物业整体功能的发挥，买方行使权利必须符合其他商铺业主的整体意志。现在时代广场的大部分业主已经 ...
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年将出租商铺实际收益的80%支付给原告。被告后同原告、物业管理公司签署补充协议，被告承诺签订合同之日起满十年，原告可以向被告申请退铺。 原、 的商铺、写字楼，作为外行的中小投资者，往往无法判断其租赁前景。而事实上，如果没有终端客户，开发商承诺的投资回报率也就是无源之水，即使勉强兑付一些时日，也是羊毛出 ...
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