诉讼费用。 二、被告辩称 被告董先生、商女士共同答辩称：1、双方没有签订任何委托购房的书面协议;2、双方就案涉房屋至今未达成转让的一致意见;3、原告的 费用均由原告宋先生负责缴纳。 另查明，根据《甲市商品房买卖合同》显示，案涉房屋出卖人为A物业发展有限公司，买受人为董先生，房屋原址为乙区XX大道XX路 ...
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责任感与使命感。 案情回顾： 2016年2月27日，原告李某某(签约乙方)通过上海中原物业顾问有限公司居间，与三名被告胡某、俞某某、俞某(签约甲方)签署了《房地产 被告俞某。 三名被告共同委托代理人郭强，上海运帷律师事务所律师。 原告李某某与被告胡某、俞某某、俞某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年 ...
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被告后同原告、物业管理公司签署补充协议，被告承诺签订合同之日起满十年，原告可以向被告申请退铺。 原、被告签订《商品房买卖合同》和《商铺委托经营合同》后 是想尽快获得资金，是开发商急于套现之举。 另一方面，政府监管缺位也是类似包租合同纠纷濒繁产生的重要原因，“有人说，房地产的最大庄家是政府，其实是有一定 ...
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属于业主共有。葛女士所言道路所划成的停车位，应归全体业主共有。物业公司作为委托管理方，可以将之出租，但收益应归全体业主共有。但是现实操作中 案件争议点分析： 物业公司收取的停车费是否包含保管费目前争议很大。关于这方面的纠纷在现实中很多，由于相关规定并不明确，绝大多数停车位都没签订详细合同，导致权利、 ...
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面的广告词语义模糊，似是而非，使法官无从判断开发商是否违约。 根据最高院“审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”，只有销售广告和宣传资料内容确定而具体， 多全凭约定详细 俞里江解释，一般都是委托开发商办理房产证。 在此类诉讼中，买卖双方往往在购房合同中都有明确约定，大部分为格式条款：“出卖 ...
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的形式对楼花预售进行规范管理。引入商品房预售许可制度不仅使香港普通市民实现了拥有物业的梦想，而且加速了开发商资金回转的速度，降低开发商资金的压力链的压力。香港 1.不能交付或不按期交付房屋的问题。在预售房屋的合同纠纷中，开发商不能交付或不按期交付房屋的纠纷也占有相当大的比例。这些问题的原因是多方面的。 ...
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住北京市朝阳区？北里9号楼。 上诉人侯国汉因与刘丽华物权保护纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院(2010) 大民初字第6274号民事判决，向本院提起上诉 审理查明：1995年6月25日，北京市大兴县城建开发物业管理公司与刘丽华签订了公有住宅租赁合同，合同约定位于北京市大兴区黄村镇清源西里小区的？号楼8 ...
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家平定金共20000元。 【评析】 这是一起典型的房地产中介机构因代售房产引发的纠纷，解决问题的关键在于正确认识代理制度与行纪制度产生的不同的法律责任。 代理 人以自己的名义参与的买卖关系的法律效力。其二是行纪人与委托人之间的委托合同关系，主要明确行纪人与委托人之间的权利义务，确保行纪人为委托人的利益 ...
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简称成铭公司）为与被上诉人北京红都集团公司（以下简称红都公司）房地产合作开发纠纷一案，不服北京市高级人民法院（2000）高民初字第21号民事判决，向本院提起上诉 “成铭大厦”。在设立成铭公司的合同和章程中均明确规定，合作公司除还建红都公司1万平方米物业外，其余全部物业由合资双方按注册资本比例进行分配。 ...
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简称成铭公司）为与被上诉人北京红都集团公司（以下简称红都公司）房地产合作开发纠纷一案，不服北京市高级人民法院（2000）高民初字第21号民事判决，向本院提起上诉 “成铭大厦”。在设立成铭公司的合同和章程中均明确规定，合作公司除还建红都公司1万平方米物业外，其余全部物业由合资双方按注册资本比例进行分配。 ...
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