，其转让除了需要符合北京市政府的相关规范性文件之规定外，还需符合《经济适用住房管理办法》有关上市交易限制期限的规定。3、京国土房管权字(2001) 的所有权现登记在房地产开发公司名下，为查清本案事实，进一步确认双方当事人签订的合同的效力，法院依法追加房地产开发公司作为本案第三人参加诉讼。房地产开发公司 ...
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依据。 关于是否为夫妻共同财产。北京市住建委《关于规范已购限价商品住房和经济适用住房等保障性住房管理工作的通知》规定，已购限价房在房屋产权性质未转为商品 房产取得的过程来看，在马小鱼申请购房、通过资格审查后，其签订房屋买卖合同、向房屋建设单位支付首付款、办理房屋权属登记手续等一系列行为均为申请购房行为 ...
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依据。 关于是否为夫妻共同财产。北京市住建委《关于规范已购限价商品住房和经济适用住房等保障性住房管理工作的通知》规定，已购限价房在房屋产权性质未转为商品 房产取得的过程来看，在马小鱼申请购房、通过资格审查后，其签订房屋买卖合同、向房屋建设单位支付首付款、办理房屋权属登记手续等一系列行为均为申请购房行为 ...
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依据。 关于是否为夫妻共同财产。北京市住建委《关于规范已购限价商品住房和经济适用住房等保障性住房管理工作的通知》规定，已购限价房在房屋产权性质未转为商品 房产取得的过程来看，在马小鱼申请购房、通过资格审查后，其签订房屋买卖合同、向房屋建设单位支付首付款、办理房屋权属登记手续等一系列行为均为申请购房行为 ...
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姐弟关系，赵彤于2008年9月8日和北京市某集团有限公司签订《北京市商品房预售合同》，以22.3万元的价格购买了诉争房屋。由于赵彤当时身患重病正在治疗 万元支付房屋补偿数额，对此系当事人真实意思表示，法院应予以支持。 赵彤明知经济适用住房上市交易存在限制，不得随意转让，赵雪同样明知其不具备资格而借用赵 ...
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侩迪将洪涛起诉至北京市昌平区人民法院，诉求法院判令洪涛继续履行房屋买卖合同，将诉争房屋的产权过户至自己名下。北京市昌平区人民法院依法对该案件进行了 需要满足一定的条件才可以进行交易。本案被告所转让的经济适用住房系因拆迁取得的经济适用住房，原购房合同亦为2008年4月11日前取得，按照北京市政策应当属于 ...
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提议正好解决了自己的燃眉之急，因此同意了张亮的提议。双方出于信任，并未订立任何合同，仅口头协议以房屋使用款抵用房屋购房款。并未约定何时办理过户手续等事宜。 张 的房屋返还问题。 本案中，张亮与开发商签订的《商品房屋买卖合同》，购买了该涉诉经济适用住房，并且在2011年11月11日取得了该涉诉房屋的房屋 ...
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过户至王德荣名下。双方达成一致后，出于信任，并未签订书面形式的协议或者合同。 2004年2月20日，蒋玉希与北京市某房地产开发有限公司签订《商品房买卖 能力，意思表示真实，但由于双方之间所约定的协议是借名购买经济适用住房的借名买房合同，由于经济适用住房属于征服提供优惠政策，具备保障性质的政策性商品住房 ...
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商品房，不能像商品房一样自由买卖，只有在批准后买卖双方才能签订《房地产买卖合同》。三、在交易过程中，购买人要补交土地出让金，出售人需交纳出售收益 出售后，该户家庭不得再按照成本价或者标准价购买公有住房，也不得再购买经济适用住房等政府提供优惠政策建设的住房。 典型案例 一方购“房改房”，离婚后如何分割 ...
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指在直辖市、市、建制镇和未设镇建制的工矿区范围内，新建商品住房（包括经济适用住房）和公有住房（包括在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房）出 、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线 ...
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