优良标准；出卖人不得仅以房屋质量合格来履行合同义务，而是在满足基本质量要求的前提下，同时还需要达到买受人的特别要求，并证明其各项验收标准均达到优良等级 ，由其对此争议做出仲裁裁定。 第104条 违约责任：出卖人违反上述约定的，应当继续履行合同，交房时间从承诺全部履行完毕之日开始计算，详细条款见本合同的 ...
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于法相悖，系无效条款。因商屋已被法院扣押协议已实际不能履行，故陈要求继续履行合同的诉讼请求，本院不予支持。本院仅对原告诉讼请求的合理部分予以 一九九八年九月十六日签订的《补充协议》，一九九九年八月二十六日签订的《房地产买卖契约》的履行。二、刘安贤于本判决生效后七日内返还陈保护购房款670000元。三、 ...
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后的判决让曾辉傻了眼：法院判曾辉在支付违约金的同时，还需继续履行合同。判决是正确的。首先，曾辉是为了谋求高价而故意违约，违背了诚实信用 赔偿损失等违约责任。”从中可以看出，“继续履行”是违约责任的一种承担方式，违反合同的当事人不论是否已经承担赔偿金或者违约金责任，都必须根据对方的要求，在自己能够履行的 ...
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，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。由此可以看出，当事人并不能任意滥用不可抗力， 之间的真实意思表示从而被认定为有效，一方要求继续履行，对方应当履行。这样，买方很难以合同无效为理由解除合同。目前，已经有地方法院支持了上述分析， ...
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同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”故我方现在要求继续履行合同，办理房产过户，愿意代为清偿相应的银行债务，解除涉案房屋的抵押登记 ；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”合同无效的标准控制得相当严格，范围相当狭窄，本案没有任何证据和事实表明符合合同 ...
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办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须 地位就相对的被动一些了。而对于这些问题,比较为难的是判定要求继续履行合同还是要解除合同。在开发商不能按合同规定交付房屋的纠纷中, 多数购房人都 ...
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履行合同的能力。据此，被告不安抗辩的理由成立，原告要求被告继续履行合同供给价值195万元的8200吨煤炭之诉请，依法不予支持。原告虽无煤炭经营资格，但尚欠 恶化的真实情况，以欺诈手段骗取其信任，使其在违背真实意思的情况下订立合同为理由，申请人民法院依法予以撤销或者变更。 第三种意见认为，亭趾热电厂无 ...
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定金。2010年4月下旬，邓虎通知孔春能因房贷新政限制无法履行合同，要求解除双方合同，退回已付定金。 邓虎起诉称请求判令解除双方房屋转让协议，由 不可能预见到该情事可能发生变化。情事变更必须不可归责于双方当事人，且既非不可抗力也非商业风险。继续履行合同显失公平。其适用范围一般为：物价飞涨、合同基础丧失 ...
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解除与三期内女职工的劳动合同，如女职工未要求继续履行劳动合同或劳动合同已经不能履行的，应认定双方劳动合同解除，并依照《劳动合同法》 ，何带勇律师的抗辩意见得到深圳市中级人民法院法院认可，因此二审判决撤销一审要求深圳市***科技有限公司支付黎某三期工资的判决，深圳市***科技有限公司的合法权益得到保障， ...
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本等及当事人当庭陈述等证据证实。 本案一审的争议焦点是：第一，被告作出解除劳动合同决定是否有法律依据和事实依据。第二，被告是否应该向原告支付赔偿金失业金。第 认为程序上违背相关规定，而对于实体 内容不作直接认定，而以上诉人不再要求继续履行合同为由对此问题予以回避，是错误的。本案的事实是，上诉人被裁下岗 ...
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