析产继承，且没有明确表示放弃继承，故该房屋处于共同共有状态。王大娘未经其他共有人同意即签订房屋买卖合同，属于擅自处分共有财产的行为，侵犯了其他共有人的合法 ，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定除外。段氏兄弟虽然签订协议约定房屋的产权二人各占 ...
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韩贵宝，甘肃中天律师事务所律师。 原告刘XX诉被告刘XX、徐XX经济适用房转让合同纠纷一案，本院于2014年2月28日受理后，依法由审判员雷文霞适用简易 将涉案房屋作为夫妻共同财产进行了分割约定。该《补充协议》载明：一、小西湖现住梁家庄403-507室由男方居住，将来房屋的产权归女儿刘XX继承；二、刘 ...
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韩贵宝，甘肃中天律师事务所律师。 原告刘XX诉被告刘XX、徐XX经济适用房转让合同纠纷一案，本院于2014年2月28日受理后，依法由审判员雷文霞适用简易 将涉案房屋作为夫妻共同财产进行了分割约定。该《补充协议》载明：一、小西湖现住梁家庄403-507室由男方居住，将来房屋的产权归女儿刘XX继承；二、刘 ...
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B夫妻共同所有，并按达成的离婚协议作出对该房产的处分不妥。 我国《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力 权利；（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；（三）因继承、受遗赠取得房屋权利……”。可见，一方当事人依据生效法律文书就可向房屋登记部门申请 ...
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析产继承，且没有明确表示放弃继承，故该房屋处于共同共有状态。王大娘未经其他共有人同意即签订房屋买卖合同，属于擅自处分共有财产的行为，侵犯了其他共有人的合法 ，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定除外。段氏兄弟虽然签订协议约定房屋的产权二人各占 ...
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因违反《城市房地产管理法》第三十七条“未取得权属证书的房地产不得转让”规定无效，双方各自返还已取得的财产，判决由甲返还20万元房款及按银行同期贷款利息，房屋归甲 法律另有规定的除外”，我国台湾地区民法第七十一条也作了相同规定。我国民法继承了大陆法国家的做法，在《民法通则》和《合同法》中作了相应的规定， ...
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楼房一套归李B所有。2009年8月李B向法院申请执行，要求将婚后共同财产楼房过户至自己名下。 【执行】 法院立案庭受理后，移送执行庭执行。一般情况下，对于 李B夫妻共同所有，并按达成的离婚协议作出对该房产的处分不妥。 我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； ...
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? 一、所有权登记是房屋所有权转移的特别生效要件，王某仍是房屋产权人 为保证房产转让当事人的利益和交易安全，我国实行不动产所有权登记取得制度。城市房地产管理法第五十九 有效。由于王某在房产上已经为自己设立了债务，该财产不是纯粹的遗产，而是负有债务的遗产。继承法第三十四条规定，执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人 ...
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131.87平方米，单价为6561.29元，总价款725285元。后双方又签订了补充协议，约定双方成交建筑面积单价为5496.25元，最终成交总价为人民币725285元。2009 ，该说明涉及两部分内容，第一部分涉及到张三之父所遗房屋，因继承问题存在家庭纠纷，张三表达了自己的意见，由其子给三个姑姑写 ...
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继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。 2.农村村民申请宅基地需要哪些条件？ 农村村民有下列情形之一的 土地整治的，原则上应维持原有土地权属不变；依法调整土地的，按照调整协议确定集体土地权利归属，并依法及时办理土地变更登记手续。 24.撤村建居 ...
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