确定的合同履行依据、责任承担方式等，及时履行自己的合同义务，避免违约的发生或违约范围的进一步扩大。二、合同中没约定违约责任能要违约金吗合同未约定违约金，也可以主张违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任、第一百一十二条当事人 ...
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2013年7月前交房，逾期交房1天，则按已付房款万分之二计算违约金，同时约定开发商在交房后360日内，为购房者办理房屋权属证书。合同签订后 ，153名购房者诉至法院维权。一审中，153名购房者要求开发商承担逾期1年左右的违约金，而开发商则以天气原因、停水、国家法定节假日放假及高考控制噪音等不可抗力因素 ...
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如何签署的，如果约定了一定期限内不交齐首付款，就算违约，需要缴纳违约金。买房一般首付怎么算，主要内容如下：比如说房屋总款100w,面积105平方 (评估价是以评估公司的结果为准)。如果首付三层按揭七层,首付的计算就是1000000-105*7000=265000元。首付几层和按揭利率是以当地政策为准。 ...
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公司向法院诉讼：一、被告立即支付被委托所收中环公司欠原告的工程款39万元，并同时支付逾期付款违约金14742元；二、被告承担案件的诉讼费及律师费。审理中，原告银河公司明确诉讼请求中的违约金计算标准为日万分之二点一，从2013年1月1日计至6月30日为14742元，并 ...
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公司、N公司返还我购房款931063元、电商费50000元以及终止协议约定的补偿金（违约金计算基数为购房款931063元）；2.依法确认我享有买受人优先受偿权， 期限内履行还款义务，故应在其承诺范围内与M公司承担连带清偿责任。关于违约金计算方式，M公司与张某文约定的按中国人民银行贷款基准利率计息标准已 ...
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被告宇XXXXXX偿还贷款本金及支付利息等，应予支持。 双方在借款合同中约定的逾期利息、罚息计算的利率，参照《最高人民法院关于进一步加强金融审判工作的若干意见》第二条第二款的规定，计算利息、复利、罚息、违约金等费用总计不超过年利率24%，因此，从2017年11月21日起的利息可 ...
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支付了张三的剩余购房款179万元。后H公司变更诉讼请求，主张逾期付款189万元的违约金398790元。经询问，H公司认可其实际贷款金额应为179万元。在本案审理过程中 日提前在合同上签的字。另张三称对于合同附件五的内容并不知情，且认为违约金计算方式约定过高，合同附件五上也没有张三的签字，其在原告H公司 ...
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判令解除原、被告及第三人签署的《房屋交易合同》；被告向原告支付违约金166750元；被告退还原告定金100000元； 被告辩称 被告辩称：原、被告双方签订《 原告未按约定履行合同义务，已构成违约，应承担违约责任。另外，原告诉请的违约金计算标准过高,请求予以降低。原、被告双方已于2016年2月29日达成 ...
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合同迟延履行违约金一般是通过金钱给付和非金钱给付两种方式。金钱给付义务的迟延履行金按迟延履行期间的债务利息双倍计付，由于金钱给付的数额标准具有 按迟延履行期间的债务利息双倍计付。由于金钱给付的数额标准具有确定性，所以其计算起来相对简单。而且《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》”第 ...
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重新签订补充协议，约定了后续的工程备案、以及工程款分期支付，以及不支付的违约金计算按照民间借贷的2%。经过李律师的处理，最终使得我方建筑公司的请求获得 网上查找全国案例，发现各地判决不一，最终找到一个类似案例，因约定的利息和违约金过高而经历一审、二审、申诉的案例，最终被最高人民法院判决认为约定的合法 ...
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