某诚、王某博、王某宝。 被申请人（一审原告、二审上诉人)：中国建设银行股份有限公司青海省分行。 一审第三人、二审被上诉人：青海越州房地产开发有限公司。 基本案情 王 某诚等三人支付的首付款及建行青海分行按揭贷款；建行青海分行依据合同约定既享有抵押权，又同时享有对越州公司、王某诚等三人的债权；王某诚等三 ...
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若判决过户，可能会损害公共利益及造成他人效仿，政策性住房的保障性功能将无法实现。 本院查明 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证质证。根据 日，被告取得涉案房屋不动产产权证，第三人2018年1月23日获得涉案房屋抵押权。2018年2月，被告将不动产产权证书从第三人处取回。 现涉案 ...
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签订的借款合同、抵押借款合同，并要求张x、金x协助办理号房屋的抵押权解除登记手续。2018年2月1日，北京市东城区人民法院作出（2017）京0101民初 设定抵押，致使原告无法办理房屋所有权转移登记，双方签订房屋买卖合同的目的不能实现，对此，被告构成根本违约，应承担相应的违约责任。现原告请求解除合同， ...
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款项是由原告夫妻使用的。目前这个案件在昌平法院执行过程中，案外人已经主张行使抵押权。被告请求法院驳回原告的全部请求。 二、法院查明 原告孙某与被告谢某之 未能支付全部购房款，存在严重违约行为，导致孙某出售房屋获得购房款的合同目的不能实现，故孙某主张解除合同的诉讼请求，依据充分，法院予以支持。谢某关于已 ...
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中，杨才提交了一份借款抵押合同，其上记载：甲方(抵押人)宋哲，乙方(出借人、抵押权人)杨才，丙方(借款人)郭达;丙方与乙方因借款事宜需申请抵押权设立登记 年6月27日起至2013年10月31日止，借款利率为年利率不高于人民银行利率的4倍;第二条抵押房屋被担保主债权数额300万元，抵押担保范围为本金、 ...
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、原被告之间签订的借款合同真实合法有效，且原告已经履行出借义务，向被告提供的银行账户转账出借本金，被告应当依照合同约定偿还原告本息。 首先，原被告之间分别于 、185、187、190条等法律规定，原告依法对上述房屋享有担保物权，系抵押权人，而不仅仅是合同之债的债权，又根据《中华人民共和国担保法》第33 ...
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我国法律规定，依法签订、履行合同，避免因违反法律强制性规定导致合同无效，不能实现合同目的，既不利于维护建筑行业的健康发展，也不利于建筑施工方合法权益的 公司提交的证据过于简单，也不符合施工惯例。建设工程价款优先受偿权优先于抵押权等权利，早在甲公司提起本案诉讼之前，法院已经立案受理乙公司作为被执行人的 ...
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大的漏洞，就是买房人阿新主张“已履行全部付款义务”。他称自己代小赵向银行还贷，结清“贷款总额520000元”。但是，小赵此前已经提前还贷8273.59元，所以阿 林敏辉律师说，根据我国《担保法》第五十三条的规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得 ...
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简介：1999年，实业公司借张某名义向开发公司购买商城。同年，实业公司向银行贷款7000万余元，张某以名下商城房产提供抵押担保并办理了登记。 执监字第82号“中国农业银行昆明市官渡区支行与云南策裕集团有限公司、昆明富亨房地产开发经营公司执行申诉案”，见《“房地一体”在抵押权实现过程中的适用——昆明富亨 ...
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了房产证。此外，X公司将讼争房屋出卖给上诉人时，已经依法设定抵押权，出卖讼争房屋的行为并未告知抵押权人，故该房屋买卖合同应认定为无效，上诉人只对X 案件适用法律若干问题的解释》第八条“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿 ...
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