房屋一套，并签订《上海市房地产买卖合同》，约定总房屋价款为100万，双方按约办理了二手房过户登记交易手续，并依法缴纳了契税、房产税、印花税、交易费等 后一方死亡，合同是否继续有效？以及如果合同继续有效，该履行的问题？ 对此，上海市欣隆律师事务所杨东律师表示，关于房屋买卖合同的效力，按照《合同法》的规定 ...
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登记归到自己的名下。近日上海市静安区人民法院作出一审判决，对顾宪夫妇诉讼请求不予支持。 2007年2月下旬，顾宪夫妇经房产中间商居间介绍，与出售人曹 等费用。同时，晓征作为借款人、顾宪夫妇作为抵押人，与银行签订《个人住房(二手房)抵押借款合同》，借款金额为186万元，贷款期限为240个月，该186万元 ...
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出生，签订合同时系学生）。2003年7月22日，金女领取房屋产权证。根据上海二手房指数报告，与这两套房屋相仿的地段房屋当时价格平均每平方米分别为5743元、 刘某向法院起诉，要求撤销金某与金女之间转让两套房屋的行为。 析法上海市静安区人民法院审理后认为，刘某与金某签订的股权转让协议已经法院生效判决确认 ...
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以下简称《委托书》）一份，约定李某独家委托房地产经纪公司出售李某所有的位于上海市徐家汇路某号房产（以下简称系争房屋），房屋出售总价为人民币3,030,000元（合同3-1 条款对相对人可能造成的不公平结果，保护相对人。在近几年的二手房买卖纠纷案件中，由房产中介公（下转第19页）（上接第52页）司自拟的 ...
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，签订合同时系学生）。2003年7月22日，金女领取房屋产权证。 根据上海二手房指数报告，与这两套房屋相仿的地段房屋当时价格平均每平方米分别为5743元、 刘某向法院起诉，要求撤销金某与金女之间转让两套房屋的行为。 析法 上海市静安区人民法院审理后认为，刘某与金某签订的股权转让协议已经法院生效判决确认 ...
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，签订合同时系学生）。2003年7月22日，金女领取房屋产权证。 根据上海二手房指数报告，与这两套房屋相仿的地段房屋当时价格平均每平方米分别为5743元、 刘某向法院起诉，要求撤销金某与金女之间转让两套房屋的行为。 析法 上海市静安区人民法院审理后认为，刘某与金某签订的股权转让协议已经法院生效判决确认 ...
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诉至法院索要佣金2.7万元。近日，上海市黄浦区人民法院作出判决，驳回了中介公司的诉讼请求。 华先生通过“房天下”平台，看中一套二手房。2016年2月23日，华 签订、履行及风险有关的情况，并还需提供房屋交易过户等后续服务。在本案中，“房天下”作为专业的房产中介，应当知道出卖人未提供房屋产权证原件，可能 ...
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能否要求买方支付违约金 [案情]： 2004年6月，毛小姐为了购买住房，与某房产中介公司签订了一份《房地产买卖居间协议》，约定由中介公司作为居间人 。 法院判决，对中介公司要求毛小姐支付违约金的诉讼请求不予支持。 [评析]： 二手房买卖中，中介公司的活动能否最后达成成果，促使上下家顺利签约具有不确定性 ...
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整；双方于2013年8月20日前到交易中心办理房产过户手续，乙方支付甲方购房款151万元整，乙方待甲方屋内户口迁出后交房当日支付甲方购房尾款5万元整。 、房地产登记信息、补充协议、解约通知函及邮寄凭证、网络新闻、被告与上海市房地产交易中心客服的电话录音、房地产登记申请书等证据证实，经庭审质证，本院予以 ...
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