调查孙1婚内享受过动迁安置的情况，方燕律师团队去了孙1原住房所在地的派出所查阅户口迁移情况，发现孙1原住房系原拆原建的安置房，被拆迁房屋是孙1婆家的 实际居住人的利益》为方燕律师的原创文章，谢绝转载，上海动拆迁律师方燕感谢您的配合！方燕律师已入选上海市律协十一届不动产征收（拆迁）业务研究委员会委员。...
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。实际交易过程中，三被告向原告提出要将佣金支付时间延至交易过户当日，原告亦表示同意。另外，《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》中规定“经纪机构在提供基本服务内容，办理完产权过户、户口迁移等手续后，方可收取买卖中介经纪服务费”，故原告要求在收到 ...
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。本案来说《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》中规定：“经纪机构在提供基本服务内容，办理完产权过户、户口迁移等手续后，方可收取 。”因此，中介要求在签订房地产买卖合同之时收取佣金，违反了该规定。《上海市房地产中介服务收费管理办法》第七条“〈收费管理形式〉规定：“房地产咨询服务收费 ...
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委托中介，就难以全身而退，想不付钱很难。 五、错误选择中介公司。目前，上海市房屋中介公司鱼龙混杂，买卖双方如果不加选择就委托，结果往往房屋被卖掉了，却拿不 不明。二手房买卖，除了买卖双方收付房款、办理过户外，还有一些后续问题，如户口迁移、维修基金过户等。如在合同中没对这些特别事项作出约定，入住后就可能 ...
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引进人口进行安置，不应该参与三套安置房的分配，且拆迁补偿的部分项目是针对户口在册人员，不应均等分割，而被拆迁房屋的实际居住人只有第一、第二被告， 元/次，共2次，计1,000元；设备迁移费1,340元。以上共计1,215,898.30元，该户订购了分别位于上海市浦东新区某某路某某弄78号701室、46 ...
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动迁安置，本人目前没有居住用房，在系争房屋内有户口就应当享有利益，故要求依法分得征收补偿利益。 第三人上海市静安第二房屋征收服务事务所有限公司述称，征收补偿 元，该笔款项在一定程度上能够帮助原告解决居住问题。综合系争房屋来源、户籍迁移、实际居住等情况，本院认定原告不符合系争房屋共同居住人条件。被告李祖 ...
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第二中级人民法院民 事 判 决 书【(2023)沪02民终2***号】 中华人民共和国上海市黄浦区人民法院 民 事 判 决 书 (2022)沪0101民初9***号 原告：陆某二，男 四，收到房款后陆某四在壹个月内从**路房产的户口簿中迁出户口；若**路房产价高，则陆某四以现金形式支付房价差额的一半给 ...
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承租人，按房屋征收补偿协议补偿总金额（不包括签约比例奖、实物奖励、户籍迁移奖励、特殊对象补贴、临时安置费）以一年期贷款利率4.6%标准计息，征收补偿 货币单位为人民币。 （八）本房屋征收补偿方案由区房屋征收部门负责解释。 上海市黄浦区人民政府 二〇一六年七月二十六日 附件一： 黄浦区董家渡12号地块及 ...
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承租人，按房屋征收补偿协议补偿总金额（不包括签约比例奖、实物奖励、户籍迁移奖励、特殊对象补贴、临时安置费）以一年期贷款利率4.6%标准计息，征收补偿 单位为人民币。 （八）本房屋征收补偿方案由区房屋征收部门负责解释。 上海市黄浦区人民政府 二〇一五年十月十六日 附件一： 黄浦区豫泰确诚地块 居住困难户 ...
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承租人，按房屋征收补偿协议补偿总金额（不包括签约比例奖、实物奖励、户籍迁移奖励、特殊对象补贴、临时安置费）以一年期贷款利率4.6%标准计息，征收补偿 单位为人民币。 （八）本房屋征收补偿方案由区房屋征收部门负责解释。 上海市黄浦区人民政府 二〇一六年十二月八日 附件一： 黄浦区尚文路市政道路拓宽工程 ...
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