土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等 的单位刊登房地产销售广告,应向广告经营与发布单位提交下列材料的复印件,并出示原件:(一)营业执照;(二)《房地产开发企业资质证书》;(三) ...
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已经被抵押给银行的事实,涉嫌欺诈,而且没有向乙方出示商品房现房销售许可证,而是用一个已经过期的商品房预售许可证,涉嫌欺诈和违规,法律依据见《最高人民法院关于审理 (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。” 三:甲方的售楼人员没有出示其 ...
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已经被抵押给银行的事实,涉嫌欺诈,而且没有向乙方出示商品房现房销售许可证,而是用一个已经过期的商品房预售许可证,涉嫌欺诈和违规,法律依据见《最高人民法院关于审理 (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。” 三:甲方的售楼人员没有出示其 ...
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出让土地上开发建造并出售的房屋。因此,非房地产开发企业开发建造的房屋不能作为商品房进行买卖。 2、什么是小区规划建筑用地、建筑容积率、得 使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实; (六)供水、供电、供热、燃气、通讯 ...
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《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定:“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上人民政府城乡规划主管部门责令停止建设……”本案 被动。总是感觉哑巴吃黄莲,有苦说不出。我们建议广大被征收人、被拆迁人,在认为征收不合法、补偿不合理时,要勇于拿起法律武器维护自身 ...
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的欺诈行为,而第一种情形下,开发商在合理预期内取得了商品房预售许可的,不应当让该企业承担签约时未能合理预见部分的惩罚性赔偿责任的法律后果。对买受 给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。根据《城市商品房预售管理办法》第九条规定:“开发经营企业进行商品房预售,应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告 ...
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登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房 建设中外,其他六栋主体已全部完工。从征地到主体完成期间,开发商一直没有出示相关的审批手续,而且没有给村民签订任何“城中村改造”的《安置补偿协议》 ...
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的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房 建设中外,其他六栋主体已全部完工。 从征地到主体完成期间,开发商一直没有出示相关的审批手续,而且没有给村民签订任何“城中村改造”的《安置补偿协议》。 ...
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依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上人民政府城乡规划主管部门责令停止建设本案 非常被动。总是感觉哑巴吃黄莲,有苦说不出。我们建议广大被征收人、被拆迁人,在认为征收不合法、补偿不合理时,要勇于拿起法律武器维护自身 ...
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的违法行为进行查处,对违法强拆进行调查。同时,尹律师为了进一步向政府核实征地拆迁的政策依据和相关审批手续,也向相关政府部门递交了政府信息公开申请书。很快,姜 和《中华人民共和国畜牧法》的规定,姜先生的蔬菜种植大棚是不需要有关部门颁发建设用地规划许可证的,而本案中的建设局却以此为由将姜先生的大棚予以强拆 ...
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