前后自张父原工作单位W公司分得，此后购买并于2001年左右取得房屋所有权证书，登记在张父名下。为了取得涉案房屋，张母曾交回厂里分给张母的一套房屋 向不动产登记中心办理房屋出售过户业务时称涉案房屋非夫妻共同财产（张父向不动产登记中心恶意隐瞒了涉案房屋属于夫妻共同财产，即涉案房屋含李某佳及张某齐应继承遗产 ...
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产权登记在子女名下，夫妻离婚时不能简单的完全按照登记情况将房屋认定为未成年子女的财产。不动产登记分为对外效力和对内效力，对外效力是指根据物权公示公信 中，夫妻双方共同出资购买房屋后，可能基于各种因素的考虑而将房屋的产权登记在未成年子女名下，但这样并不意味着该房屋的真实产权人即为未成年子女，人民法院应当 ...
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，该要件强调的是物权变动本身应该是合法、无形式瑕疵的。这是因为，对于不动产登记而言，登记的变更应严格地根据交易双方的真实情况进行核对，方进行变更登记， 了在有证据证明确有错误的情况下，无需登记簿上的权利人书面同意也可申请更正登记。 至此，对于本案如何处理应有一个明确的结果，即本案中真实所有人张某可以 ...
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不动产，其登记并不发生有无公信力的问题。 本案所涉及的房屋进行了有效登记，依不动产登记的推定力来看，李某即是该房屋的所有权人，但由于房屋没有进入流通领域故不 或以其作用程度酌情享有共有份额。 本案中，李某仅仅陪同王某办理购房手续并登记李某名字，双方没有约定共有份额，李某本身更没有参与出资，故不构成按份 ...
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不动产，其登记并不发生有无公信力的问题。 本案所涉及的房屋进行了有效登记，依不动产登记的推定力来看，李某即是该房屋的所有权人，但由于房屋没有进入流通领域故不 或以其作用程度酌情享有共有份额。 本案中，李某仅仅陪同王某办理购房手续并登记李某名字，双方没有约定共有份额，李某本身更没有参与出资，故不构成按份 ...
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之间的房屋买卖关系无效。[评析]本案的争议焦点在于我国的善意取得制度是否适用于不动产，即各方当事人发生争议的标的物——房屋是否可以适用善意取得制度。因此有必要 的，受让人若是善意即可取得所有权。第二种情况是，不动产登记瑕疵，受让人信赖此发生的不动产所有权转移。就本案来看，原、被告双方的买卖标的物虽然是 ...
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8月31日，北京市方圆公证处为此出具了公证书。同日，P公司就涉案房屋取得了不动产登记证明，载明证明权利或事项为抵押权，权利人P公司，义务人B公司，抵押权种类 且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。据此，受到法律保护的物权期待权应当同时满足上述规定中的四个要件， ...
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预查封区别于正式查封，预查封针对的是被执行人尚不享有物权的土地、房屋等不动产。 2.对商品房的预查封保全的仅是房屋买受人（债务人）基于商品房预售合同 与恺泰公司签订商品房预售合同并办理了预告登记，但预告登记仅为保全以将来发生不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记，并非对物权归属的宣告。《解除合同协议 ...
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权属证书，是权利人依法拥有房屋所有权的唯一合法凭证的规定。故被告对同一房屋重复登记并颁发房屋产权证的行为，违反法律规定。现请求法院判决撤销市规划资源局于1997 不动产登记暂行条例》第六条、第七条和成委发文件的规定，不动产登记行政职权已于2016年11月23日起改由其行使。原告的起诉超过了法定起诉期限 ...
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XX号房屋所有权证，该证书记载的房屋所有权人为刘艾，共有人为田某。在房产证登记手续办理完毕后，XX县人民政府工作人员鹿中将房产证交付原告收执。房屋交付后 不动产归属的绝对依据，当事人如有相反证据的，仍然可以推翻。即原则上，不动产的所有权依据不动产登记来确认和保护，但如果有足够的证据表明实际权利人与登记 ...
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