如对不动产进行登记,对动产进行交付。《物权法》第6条已对这一原则作出了明文规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和 的情况,维护交易安全,鼓励交易,因而物权登记具有公信力,即登记所记载的权利人或动产的占有人在法律上被推定为真正的权利人。然而这仅是一种法律推定, ...
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查封、扣押、冻结等控制性措施。对第二种情形,其财产权利状况为共同所有,其中包括被执行人应有的份额。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结 的财产采取了控制性措施,是基于《婚姻法》的相关原则对动产占有、不动产依登记的所有权归属推定的一种例外,目的在于防止被执行人减少责任财产,躲避债务。 ...
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查封、扣押、冻结等控制性措施。 对第二种情形,其财产权利状况为共同所有,其中包括被执行人应有的份额。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结 的财产采取了控制性措施,是基于《婚姻法》的相关原则对动产占有、不动产依登记的所有权归属推定的一种例外,目的在于防止被执行人减少责任财产,躲避债务 ...
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查封、扣押、冻结等控制性措施。 对第二种情形,其财产权利状况为共同所有,其中包括被执行人应有的份额。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结 的财产采取了控制性措施,是基于《婚姻法》的相关原则对动产占有、不动产依登记的所有权归属推定的一种例外,目的在于防止被执行人减少责任财产,躲避债务 ...
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查封、扣押、冻结等控制性措施。 对第二种情形,其财产权利状况为共同所有,其中包括被执行人应有的份额。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结 的财产采取了控制性措施,是基于《婚姻法》的相关原则对动产占有、不动产依登记的所有权归属推定的一种例外,目的在于防止被执行人减少责任财产,躲避债务 ...
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国家所有;《中华人民共和国文物保护法》第五条也将中华人民共和国境内地下遗存的文物一般推定为“属于国家所有”。但埋藏或隐藏于公民祖宅且能够基本证明属于其祖产 公报》1996年第3期) 裁判观点:《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的 ...
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人对涉案房屋未办理过户登记没有过错。 本案中,二异议人已付清主要价款并实际占有不动产,并居住至今,而且合同约定由被执行人负责办理房产证,异议人已在合同签订时 合法占有,享有占有权,这种占有虽非物权,但是基于物权占有,具有权利推定、占有保护、占有持续三大功能,具有物权的效力。因此,异议人可以基于其合法的 ...
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其他债权等数个债权人的,有抵押权的债权人应享有优先受偿的权利;法律、法规另有规定的除外。 117、债权人因合同关系占有债务人财物的,如果债务人到期不 其住所或者经常居住地为准。 186、土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系 ...
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物权法的不动产善意取得制度。有关不动产的善意取得制度,从最高人民法院登载的文章发现,所谓善意取得,是指无权处分其占有物的动产占有人将该物转让给他人,善意受让人依法 七、吴八购买此房时是善意。如何判断善意,在通常情况下,只要取得人信赖了登记就推定其是善意,除非事先明知登记错误或者登记簿中有异议登记的记载 ...
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计算);二、何某于本判决生效之日起十日内向杨某支付契税7619.3元及不动产登记费80元并支付利息(利息以7699.3元为基数,自2019年4月23日起 事实,并结合日常生活经验法则,我认为依据民事诉讼证据规则能够做出法律事实的合理推定。何某持有涉案房屋的重要资料且占有使用涉案房屋,如杨某为真实的房屋 ...
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