继续出租的，应于租期届满前个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租赁期限为不定期。8－2甲、乙双方同意，本合同转为不定期 －3因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未配合办理的一方承担。第十二条 ...
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直接作出审查认定，当事人可依法通过诉讼程序另行解决，徐莉也已就此另行提起离婚后财产纠纷诉讼，应由法院依法予以认定，故裁定驳回徐莉的异议。徐莉不服该执行裁定 六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百一十三条规定，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、 ...
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近期承办了一个涉及农村土地纠纷的案件，1996年10月30日，村民小组与本小组村民a签订协议书，将本小组约2亩的土地租与a，用于面粉挂面加工 没有约定租赁期限。按照合同法的规定，双方之间形成的是不定期租赁法律关系，村民小组预解除合同，收回租赁土地。由于我国相关法律规定，农村集体组织涉及村民利益事项，需 ...
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二十年的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”履行地点(简称履行地)是合同当事人实现权利和履行义务的地点。明确规定履行地点不仅对合同的 作用，而且关系到履行时所需各种费用的支付，还涉及到合同纠纷案件的地域管辖权问题，有些合同因其本身性质履行地点是不能改变的，如建筑工程施工合同， ...
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人江西省彭泽县交通局、上诉人江西省彭泽县公路运输管理所与被上诉人彭泽县物资平安汽车运输有限公司联营合同纠纷一案，于2001年12月30日向九江市中级人民法院起诉，九江市中级人民法院 年6月28日。平安公司提取车辆后，办理了车辆保险、挂照等手续，即着手进行营运，将所购车辆租赁给个人经营公交客运，并与车辆 ...
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土地，被告应予归还。 此外，本案双方当事人约定的流转期限不明确。根据《最高人民法院〈关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释〉》第17条的规定， 约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，原、 ...
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。陈某某不服上诉，中级法院维持原判。本院对“宅基地使用权”确定案由为“建设用地使用权纠纷”判决：“被告陈某某停止侵害，将水池及周围共44.08㎡的土地使用权返还原告 明确，依照本法第六十一条的规定仍不能明确的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。上诉人 ...
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事务所律师。委托代理人秦皛淼，上海市远东律师事务所律师。上诉人顾某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2013)杨民四(民)初字第195号民事判决，向 何在出售房屋之后仍然居住系争房屋，顾某某给出的解释为租赁，但双方并无书面租赁协议，已不符合常理，而陈某某又从未将租金支付给顾某某。因此 ...
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张芮珂，河南中锦律师事务所实习律师。原告顿敬鹤诉被告牛军超、谷金凤合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告顿敬鹤及其 金凤接管经营前所有产生的债权债务均由被告牛军超负责偿还；被告牛军超有权每月定期对账、查账，每月按商场结算费用时，双方得利润额后按股份分得红利；合同有效期自 ...
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哪些问题？ 民众间的相互借款行为在法律上称为“民间借贷”。近年来，民间借贷引发的纠纷日渐增多，许多人将钱借出后因种种原因无法收回。但只要注意好以下几个 采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。（4）定金与预付款的区别在哪里？ 定金与预付款都是在合同履行前一方当事人先给付对方的一定款项， ...
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