受理费。 上述事实有下列证据证明： （1）安家宝公司出具的房屋委托购买合同，证明安家宝公司与霍风签订了房屋买卖合同，安家宝公司据此要求霍凤运按照合同约定 自始无效、被撤销或者解除，并不影响债务承担的效力。债务承担成立以后，第三人不得以原债务人未履行承担债务的原因约定或者原因行为有瑕疵而对抗债权人，因而 ...
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承担。二、被告辩称被告b公司答辩称：同意解除口头购房协议。涉案房屋买卖合同无法继续履行，是由于出台的房地产调控政策造成，被告并无过错。被告已将取得的购房款 使用，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织。再查，张三与b公司均认可双方存在口头商品房买卖协议，双方未签订书面商品房买卖协议，张三亦未在b ...
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房屋，购房款共计5万元。1999年，李彬与单位签订《房屋买卖合同》，约定由李彬购买涉案房屋，购房款扣除李彬夫妇二人的工龄折算优惠。2012年，李彬去世。 的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十五条， ...
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的批准，及划拨、出让等方式才能使用。 2、农村房屋买卖合同的效力问题： 根据合同法的规定，有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段 ，非本集体经济组织成员无权取得或者变相取得。马某与李某所签订的房屋买卖合同标的物不仅仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。李某并非宋庄镇辛店村村民，且诉争 ...
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的合法权益，也不违反法律、行政法规的强制性规定，因此，原告刘某与被告王某、李某签订的房屋买卖合同有效。 关于原告请求办理房屋所有权登记转移手续应否支持问题。 该房屋的抵押权消灭后协助原告办理房屋产权登记转移手续。原告代被告偿还案外人某银行藤县支行的债务后可向被告追偿。 （作者单位：广西省藤县人民法院）...
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。上诉人江苏省东方实业投资股份有限公司（以下简称xx投资公司）因与被上诉人韩xx房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省徐州市鼓楼区人民法院（2013）鼓民初字第0670号 。但至今未办理权属证书。现涉案房屋已经拆除，韩xx、xx投资公司均未与拆迁单位签订拆迁合同。另查明，徐州市xx房产开发公司被xx投资公司 ...
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，李某获得一套经济适用住房指标。同年8月，李某与陈某签订了房屋买卖合同，合同中约定李某自愿将其所有的经济适用住房转让给陈某，约定在房屋建成后 交易期内的产权性质并没有明确，该合同并未违反法律强制性规定。 综上笔者认为，关于二手经济适用住房买卖合同的效力，要以现行法律、法规为依据，以诚实信用原则为原则， ...
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】 笔者倾向第二种意见。理由如下： 其一，集资建房协议属于附条件的房屋买卖合同。集资房即政策性住房，是国家机关、企事业单位和社会团体等组织为了解决内部职工的 ，也宜认定本案中的集资建房协议属于房屋买卖合同。 其二，本案中的集资建房协议无阻却生效事由，依法具有法律效力。双方争议的焦点在于，涉案集资房所 ...
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判令被告承担本案诉讼费及保全费。 二、被告辩称 被告张某答辩称：原告与被告的房屋买卖合同纠纷已经XX法院判决，该判决已经生效，并已经进入执行程序。原告现仍 了装修。现涉案房产登记在张某名下。 之后，张某就双方签订的《房产转让协议》的效力问题诉至本院，本院经审理，作出（2012）昌民初字第5700号民事 ...
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程度。即我认为赵某丽所举证据不足以证明其为真实权利人，不能否定不动产登记簿及权属证书的效力。 三、赵某丽此前长期怠于行使权利不合情理。涉案房屋登记在 已故妹妹赵某文无关，乃借用妹妹名义参加购房。 争议房屋系2000年8月23日赵某文与单位签订《房屋买卖合同》，各项费用合计64500元。庭审中本院核实赵 ...
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