》一百九十四条债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但 某的全部诉讼请求。案件总结在本案中，江苏省高院采纳了本律师的第二个上诉意见，但就第一个保证人的信赖利益的意见没有做出解释。但债务纠纷中，更为常见的是 ...
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验收交付完毕后，3日内乙方付清房款。房产过户手续在杨其均办下房产证之日算起两年零两个月之内办完开交给孙亿达，办理房产证过户费用由孙亿达承担。孙亿达已 ，本案中孙亿达同意代杨其均清偿诉争房屋在XX银行的全部贷款本金及利息以消灭抵押权，抵押权人XX银行亦明确表示接受由孙亿达代杨其均清偿债务，故在孙亿达代杨 ...
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丙倘若因善意取得而取得了不动产物权，其依此在其上设立的限制登记，抵押权登记行为，抵押权人之善意取得与丙之善意取得物权之关系。其是否因所有权之善意取得成立 判决认定丙不成就善意取得，那么似乎所有权之善意取得未成立对抵押权之善意未成立产生了影响，然而笔者以为，两个物权之善意取得实则并无关联，其仅因两个相互 ...
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侵害了原告合法利益。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的 抵消。因此反诉不成立。但是已经开庭审理了，所以只能裁定驳回反诉。由于反诉和本诉无法合并审理，因此与本诉分开需要做两个裁定，证明没有合并审理。...
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民 事 裁 定书 （2015）民申字第1247号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：马尼托瓦克（中国）租赁有限公司。住所地：江苏省张家港经济开发区（杨舍镇 履行法定义务，过错明显，不应善意取得抵押权。民事主体是否知晓某一系统，与其是否有义务通过该系统查询相关信息是两个不同的问题。赋予民事主体一定的义务 ...
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】 本案的事实比较简单，不作具体赘述。本律师就抵押合同纠纷中常见的几个法律问题做分析： 1、 撤销抵押合同纠纷案件中抵押物是房屋的，属于不动产纠纷 请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 《中华 ...
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是合法有效的抵押。本案的关键问题是A公司的抵押登记被案外人违法注销是否造成其抵押权的丧失。《物权法》规定的担保物权消灭的情形主要有：1、主债权消灭；2 有错误，A公司和B银行应当同为本案涉案房产的抵押权人。《物权法》中规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿。本案中 ...
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特定的，在抵押期间，潘某对生猪、鱼苗仍享有自由收益、处分的权利。作为抵押权人，郑某无权干涉潘某的正常养殖经营。并且，《借款合同》约定的借款 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第七十五条第一款关于“同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以 ...
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向土地管理部门发出了协助执行通知书。此时，B典当公司向法院提出执行异议，主张该宗土地的抵押权。 二、分歧意见 针对案外人的执行异议，就案件的下一步处理，出现了三种分歧 ，此即抵押权的物上追及力。由此可见，抵押权的物上追及力有着两个存在的基础：一为物权的追及力，二为抵押人处分权的不受限制。本案中，法院的 ...
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7日内向被告钱某付清全部购房款，房产过户手续待钱某偿还银行贷款解押房本后两个月内由钱某协助戴某办理完成。合同签订后，戴某按照合同约定支付了全部 影响房屋买卖合同的效力，而只是对合同是否能够继续履行产生影响。故在抵押权存续期间，出卖人未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力，但买受人要求 ...
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