不履行《建筑法》第7条以及相关法规规定的领取施工许可证的义务，应当承担相应责任。合同约定的内容与法律规定不一致的，应当以法律规定为依据。虽然合同约定 “先履行抗辩权”，待甲方支付40万元后，再履行合同约定。8、《装饰工程施工合同》中约定的违约金条款不违反法律规定，合法有效。四、人民法院对笔者代理观点 ...
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万元，此价格为出售方净得价，不含税。双方一致同意户口迁出保证金为5万元，该户口迁出保证金可抵扣与户口相关的违约金，该保证金按照以下方式支付，迁出 应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少 ...
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月11日至2021年9月31日，出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期间届满的房屋收益归买受人所有。...经买卖双方协商一致，落款处 某雪在售房过程中反悔，取消对武某清的售房授权，致使售房手续不能正常进行，造成实际房屋所有权人对购房人的违约，因此支付违约金及中介费用。故刘某雪应对武某清 ...
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造成的，而是双方在进一步磋商的过程中无法达成一致意见而造成的，我方并无过错，因此不应当承担赔偿损失的责任;3、关于房屋评估报告，案涉房屋早在 的违约责任。现案涉房屋于两原告申请评估时的价值为1268000元，原告的实际损失即为房屋差价损失332000元，远高于双方约定的违约金，现原告要求被告赔偿其房屋 ...
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被告需向原告交纳保证金120000元。《土地租赁合同》期限届满前，双方经协商一致，于2015年8月21日签订《补充协议》，将租赁期延长至2017年8 应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构 ...
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适当减少违约金的标准。因此，在审理案件中，既不能机械地将“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十”的情形一概认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成 鞠炳辉原来约定将股权转让给雷彦杰，后又转让给案外人李昭美，两次给付的对价之差达480余万元。鉴于上述因素，雷彦杰一审诉请200万元损失及 ...
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受损害的合同关系或合同利益，其属于损害赔偿责任的内容，本案约定的违约金已弥补其利息损失，不应一并主张，故该项诉讼请求，不予支持。 一审判决后，双方均未 予以甄别，应明确其属于法定孳息还是法定孳息的损失。因对涉及给付的利息性质认定不一致，会导致案件处理结果不统一。 （一）利息收益与利息损失 在民事案件 ...
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适当减少违约金的标准。因此，在审理案件中，既不能机械地将“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十”的情形一概认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成 鞠炳辉原来约定将股权转让给雷彦杰，后又转让给案外人李昭美，两次给付的对价之差达480余万元。鉴于上述因素，雷彦杰一审诉请200万元损失及 ...
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适当减少违约金的标准。因此，在审理案件中，既不能机械地将“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十”的情形一概认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成 鞠炳辉原来约定将股权转让给雷彦杰，后又转让给案外人李昭美，两次给付的对价之差达480余万元。鉴于上述因素，雷彦杰一审诉请200万元损失及 ...
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一，本院对这四组证据材料予以采信。对被告的证据材料二，因系复印件，且与原告提供购销合同的原件不一致，故本院不予采信。 根据原、被告诉辩事实 被告岳麓山公司拖欠货款，应承担违约责任。原告将合同中约定的违约金计算方法已主动调整为月利率2%，本院经审查认为，该计算方法不违反法律规定，没有过份高于造成的损失。 ...
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