规定，不予支持。 法官解释-一般债权人地位平等夏林不仅没买到房子，反而连一分钱也拿不回来，为什么法院还不能让他享有该房屋出售款优先支付权呢？昨日， 国家税款等设置相对其他债权人的优先受偿权，并没有规定房屋买卖中解除买卖合同的买房人对房屋出售款享有优先受偿权。“本案中，双方关系属于一般债权，一般债权人的 ...
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人民法院判决如下：驳回陈某、梅某的诉讼请求。五、房地产律师靳双权点评借名买房，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。借名 我的名字，我有权处分”;“2014年年初发现户口本、房产证都不在了，我问陈某明拿这个干吗，陈某明好像说房子是他的，他想干吗就干吗”。从上述调查内容 ...
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不菲的差价或优惠。(3)事前行销营销人员常利用房屋定价先低后高的规律，在计划涨价前先告诉客户，房子马上就要涨价了，再不决定可就错过良机了。如此一来可以给 后悔的合同。(6)低价策略一般来说，房屋销售价都是从低走高，房屋开发公司不到万不得已，是不会主动降价的。如果开发公司主动调低房屋的售价，这里可能另有 ...
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父母以女儿名义买房，女儿有权处分房产吗？ 【案情介绍】 2005年3月，马某夫妇拿出50万元存款以其女儿小马的名义购买房屋一套。2006年11月，小马和其男友程某领取了结婚证，在对房屋进行装修后，二人入住新房。可是，结婚还不到半年，小马和程某就因为感情不和等原因，背着马某夫妇办理了协议 ...
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房地产商和买房人在购房合同中大多不肯约定取得产权证的时间，只是按建设部颁布的《商品房买卖合同》示范文本中第十五条约定“出卖人应当在商品房交付使用后＿＿ 备案。”但是该条款根本没有约定产权证什么时候取得，购房者也不知道多少天可以取得，怎么取得，更不知道拿不到产权证时怎么办，因此该条款下面约定的“如因出卖 ...
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让业主不满意导致买卖流产，往往在这样的关键环节，如果没有律师把关，买房的人也不知道需要审核些什么，往往被卖房的业主和经纪人催促，最后稀里糊涂的签了合同 业主违约的成本加大，否则千万别买，一旦发生纠纷，不仅买不到房子，也许通过大半年的时间打官司才能拿到自己的本金。 第四，外地人别买本地的经济适用房，这样 ...
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芳每天总是早他一点点起床，一起床就霸占着厕所，先解决内急，接着开始梳妆。“不到一个小时她绝不会出来。”对此，辉辉很无奈。 今年6月，辉辉将新女友 “现在女友已经不敢来了，我只好准备租间房子和女友一块住。”辉辉说。 担心父母亲受不了—— 夫妻单飞后仍要扮“模范” 家住青年路某小区的小珂，也是“蜗婚”一 ...
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工作攒点钱，想买房于是交了定金！开始犹豫各方面的原因，所以思前想后就决定退房！ 可都交了这房还能退吗? 案例： 吴先生看中一套房子，在跟开发商沟通 购房合同，反而把A房屋卖掉了。吴先生多次寻找开发商无果，咨询相关人员也得不到准确的答复，心灰意冷的他只要寻求法律援助。 事实上，定金是指当事人约定由一方向 ...
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“以租养贷”，减轻自己和家人的房贷负担。然而，面对好几个已经“相中”房子的租客，张女士却拿不出房产证来证明自己的业主身份。张女士出租房屋的努力，又一次次无奈 多少天之内办出房产证，合同中确实未作具体约定。 交钥匙到底算不算已依约交房？张女士因拿不到房产证而受到的损失，究竟该由谁“埋单”？ 张女士的困惑 ...
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众家长大额借款事实，察觉到异常，与李某微信联系后，李某主动约家长们出来聊聊。 在见面中，李某向家长交待自己的钱没有拿去买房子，而是去投资了， 还款，家长联系李某也越来越困难，不得不报警解决。 庭审中，李某当庭翻供，认为自己不构成犯罪。其虽认可借款理由、数额及钱款去向，但否认自己是诈骗，认为是正常借贷。 ...
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