明志从赵庄北处拿到吕博书写的欠条，认为吕博与赵庄北之间存在问题，拒绝继续履行合同。在此期间，我爱我家公司代吕博和王明志办理了网签手续。鉴于 赔偿吕博房屋差价损失15万元。六、驳回吕博的其他诉讼请求。二手房买卖纠纷律师靳双权独家解析：二手房买卖纠纷律师靳双权认为，本案是一起因无权代理而引起的房屋买卖纠纷 ...
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汤先生打算在建邺区买一套二手房，通过一家中介公司，他在6月份挑到了合适的房源，并与卖主签订了买卖合同，想着不久后就可以入住新家，汤先生 合同，另外，中介公司又在催促他交纳6800元的中介费，汤先生郁闷不已。 买房人：户口纠纷很头疼 “本来遇到合适的房源挺高兴的，房子品质不错，价格也算适中，于是就签了 ...
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中心发出《协助函》，内容为：我院受理王某、孔某诉孟某房屋买卖合同纠纷一案，买受人王某向贵中心申请了住房公积金贷款96万元，用于支付 合同约定承担相应的违约责任。2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十七条规定：当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法 ...
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支付了诉争房屋，并未办理房屋所有权转移登记手续，其义务尚未履行完毕，而本案合同合法有效，双方应当自觉履行各自的义务，李祥龙作为守约人已经履行了自己 ，要求法院依据《北京市高级人民法院民一听关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》第五条规定解除双方之间的《北京市房屋买卖合同 ...
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争房屋的所有权证书。但王美琪至今未将本人户口自诉争房屋内迁出。因迁出户口问题双方多次协商未果后，王明、张辰将王美琪起诉至北京市顺义区人民法院， 迁出户籍违约金6.8万元。二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评：资深房地产专业律师靳双权认为，本案中原被告双方所签订的《北京市存量房屋买卖合同》系双方当事人的真实 ...
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基本案情：上诉人葛某、辜某与崔某因房屋买卖合同纠纷一案，均不服北京市丰台区人民法院（2013）丰民初字第15649号民事判决，分别向二中院提起上诉 责任，法院难以支持。崔某应当给付葛某、辜某违约金。关于违约金的计算问题，虽然房价款为1000000元，但葛某、辜某按照620000元为基数计算逾期超过15 ...
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。北京市借名买房纠纷律师靳双权案件点评：本案是一起涉及无权处分引起的房屋买卖合同纠纷案件。本案中双方争议的焦点在于王启超、崔晓红签订的《存量房屋买卖合同》是否有效。靳 属于王启超、马晨二人的夫妻共同财产。而在王启超、马晨二人发生感情问题后，王启超便将上述诉争房屋出售给了崔晓红，应当认定王启超的行为系 ...
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在不断增强。2005、2006年西安市仲裁委员会共受理仲裁案件1162件，其中商品房买卖合同纠纷304件，约占全部受理案件的26.2%，其中近85%属于消费者针对开发商提起 的基本流程。 结合前面的分析，以下几个方面是消费者在签订二手房买卖合同时需要注意的问题：（1）写清房屋的具体情况，如地址、面积、 ...
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人违约的，应予支持。 本条旨在解决买受人不适当履行付款义务的问题。 在二手房买卖合同纠纷案件中，买受人往往请求出卖人因另行转让房屋或其他违约 规定。按照“私法自治”的原则，当事人有权在法律允许的范围内处分权利，当事人在合同中承诺今后互不追究对方其他违约责任，实际上是预先抛弃追究对方当事人其他违约责任的 ...
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著名房产律师靳双权先生，针对二手房交易中的法律问题为广大网民答疑解惑。 靳律师你好! 靳双权：你好! 常见的二手房纠纷案件有哪些？ 主持人：1、我们 、起诉方式，都会增加时间和金钱成本。 (3)同样存在行政处罚和刑事追究的风险。 总之，二手房阴阳合同对于买卖双方来说，都是存在风险的，故而请意欲签订二手 ...
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