条的规定是格式条款，加重了其义务,且在买卖合同签订以前，中介公司并未向其提示注意并解释该提案款，双倍返还定金不足以弥补其损失。 三、法院判定 北京市 交易作为一个重要的标准。合同一旦成立并生效在法律上对各方当事人即具有拘束力，任何一方当事人不得擅自变更或者解除合同。其次，本案中，房屋买卖合同依法成立， ...
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，被告庭审中称，原告要给被告20万元办理过户，被告认为20万不够，被告和中介也说因为钱不够。本案审理过程中，原告王文卿在本院缴纳本案房屋剩余 违约，被告应承担继续履行及赔偿违约金的法律责任。 原告请求依法判令二被告继续履行双方于2018年3月12日签订的《青岛市存量房屋买卖合同》，并配合原告办理位于 ...
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工作系履行职务行为，且何先生不是房屋买卖合同的当事人，不应承担责任。第二，K房产与原告之间是居间合同关系，只是作为中介方为原告和冯先生提供签订合同的 冯先生要求原告王先生赔偿损失3730元的诉讼请求。 五、律师点评 本案争议的焦点是，第一，被告何先生、K房产在涉案房屋买卖合同中的法律地位;第二，在涉案 ...
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相应的责任。根据以上法律规定，江某代签的房屋买卖合同应当为无效合同，故任某、江某不承担违约责任。因20000元购房定金为房产中介公司保管，房产中介 李某20000元购房定金。 律师提醒，在买卖二手房时，为尽量避免日后出现纠纷，购房者一定要与房屋的登记所有权人签订房屋买卖合同。如因特殊情况，售房者委托近 ...
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年7月10日，我和于某经中介公司居间，签订了《二手房买卖合同》。约定：于某将位于甲市乙区某小区8号楼601号房屋出售给我，房屋总价款为 过分高于造成的损失”。 2、法院对违约金过高或者过低进行调整的法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定 ...
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合同约定的时间支付定金和首付款。不同意张贵的诉讼请求。中介公司述称：《北京市存量房屋买卖合同》合法有效，要求继续履行。三、审理查明经法院审理查明：2016 律师律师认为，《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《买卖定金协议》三份协议均系当事人自愿订立，且不违反法律、法规的效力性强制性规定，合法有效 ...
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年12月30日，我与绳越宁签订了房屋买卖合同，交付了定金及购房款200000元，向房产公司交付中介服务费142560元，之后房产公司一直未进行后续手续办理 我要求：1.解除我与李音雀签订的房屋买卖合同及相关附属合同及协议；2.李音雀赔偿我因合同终止而造成的相关损失共计人民币309470元。 针对反诉， ...
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无效的民事行为,《合同法》第52条指出签订合同时违反法律、行政法规的强制性规定是无效合同。因此请求法院判决双方订立的房屋买卖合同无效。被告齐秀生辩称：原告提出的 条文来看，聂美慧和齐秀生订立的房屋买卖合同似乎是有瑕疵的。但当前二手房买卖中，这种不具有权属证书的房屋交易为数不少。虽然这类交易由于一时无法 ...
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的民事行为,《合同法》第52条指出签订合同时违反法律、行政法规的强制性规定是无效合同。因此请求法院判决双方订立的房屋买卖合同无效。 被告齐秀生辩称： 原告提出 条文来看，聂美慧和齐秀生订立的房屋买卖合同似乎是有瑕疵的。但当前二手房买卖中，这种不具有权属证书的房屋交易为数不少。虽然这类交易由于一时无法 ...
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，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，作为审理本案的依据。 1、关于合同解除条件是否成就问题 申请人与被申请人签订的《房屋买卖合同》、申请人、 采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 【结语和建议】 此案例为典型的房屋买卖合同，合同中约定了：该房屋在其本人或其近亲属持有期间 ...
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