被告要求又存入被告a银行账户2800元。但因被告违约不履行上述合同。现原告向法院起诉，请求判令：1、被告继续履行《二手房买卖协议》及《二手 登记部门办理银行贷款抵押登记，否则买方应承担由此造成的卖方及担保人等其他方一切损失;及其他内容。2013年2月1日，原告(买方)和被告(卖方)签订《二手房买卖补充 ...
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于兴盛以现金的方式向鲍蕾蕾支付滞纳金人民币14175元；2015年11月26日，公积金贷款中心向鲍蕾蕾放款人民币117万元，同日，于兴盛以现金的方式向鲍蕾蕾支付 。此外，就2015年11月2日双方签署的《二手房滞纳金确认函》的目的表述分别为：鲍蕾蕾称因为于兴盛违约，其要求解除合同，但是于兴盛不同意，在 ...
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人李威理，一是涉案房产已经抵押在前，没有解除抵押就擅自交易，该抵押贷款目前处于违约情形;其二上诉人在最后达成协议条件时，对购买方的最后选择上做了反悔， ，故对原告要求解除合同的诉请，一审法院予以支持。三方签订的《二手房买卖居间合同》约定，若卖方违约，则须向买方双倍返还购房定金。该约定不违反相关法律规定 ...
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要防范二手房买卖中的这些陷阱：1、抵押房陷阱房东出售抵押中的房子，很多二手房有抵押贷款，这类房子签约后无法过户，房东会要求购房人支付首付款用来偿还抵押贷款。 人为房产过户登记做前期准备，更易胜诉。律师支招：买二手房时，要在合同中明确一房二卖的违约责任，到房管局进行即“预告登记”。4、房屋产权不明确有些 ...
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本院提出诉讼请求：1、判令被告支付购房尾款50万元，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息;2、判令被告支付违约金20.8万元;3、本案诉讼费、保全费由被告全部 该房屋存在权利瑕疵，原告同时也有违约情形。被告杨三辩称：对于剩余购房尾款50万元未结清的事实无异议，自己在《二手房买卖经纪合同》买方一栏签字 ...
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卖家！到底是什么样的坑呢？我们下文详细分说。１、对贷款次数及办理时间如果没限制，坑卖方！办理二手房贷款，大部分手续没问题银行会顺利批贷，这时候合同怎么约定也就 条件。合同中约定只要买家同意承担这个代价，卖家就有义务同意解除合同，且不追究其他违约责任，并退回已付款项。”有明确约定，当然就可以按约定办了。...
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一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。二、二手房交易程序及时间1、当你看上二手房之后，确定房东产权和是否有贷款等纠纷风险问题。2、确定安全后，和 三、二手房交易风险的避免1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快 ...
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志伟将孟某起诉至法院，以孟某不配合进行网签构成违约为由，要求解除双方签订的《北京市存量房房屋买卖合同》，孟某支付违约金307600元，孟某返还购房 人孟某不配合提供收款账户的情况下，法院建议由贵中心将王某的住房公积金贷款96万元支付至通州区人民法院开立的账户，请贵中心对该建议的可行性予以回复!北京住房 ...
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年11月30日，银行作出《告知书》，告知吴某、杨某该行出具的《个人二手房按揭贷款承诺函》因双方提交的网签合同撤销而作废。庭审中，杨某提交2016年8月 补齐贷款部分房款。因此，即便银行的批贷函事后作废，亦不能认定二原告未付款违约。杨某提出网签合同中的房屋总价与双方实际约定的房屋总价不一致，原告串通中介 ...
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年11月30日，银行作出《告知书》，告知吴某、杨某该行出具的《个人二手房按揭贷款承诺函》因双方提交的网签合同撤销而作废。庭审中，杨某提交2016年8月 补齐贷款部分房款。因此，即便银行的批贷函事后作废，亦不能认定二原告未付款违约。杨某提出网签合同中的房屋总价与双方实际约定的房屋总价不一致，原告串通中介 ...
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