那么总统大酒店在租赁期间，应该有权就同一租赁物分别向两个承租人收取租金。但事实是，总统大酒店只能向以杨光大为代表人的香港高速货运有限公司或潮粤 以个人名义与申请人签定租赁合同，更不曾与申请人订立仲裁协议，那么北京总会凭什么仲裁此案呢？！ 第二，杨光大=香港高速货运有限公司？ 为了说明自己对本案有仲裁权 ...
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2. 出租人请求权的行使；3. 乙是否已退出租赁关系，对丙未支付租金的义务承担什么责任。法理探析：我们先从转租和租赁权让与说起，大多数国家将其与 见《民商法研究》第一辑法律出版社版P552）却主张“值得注意的是，在租赁关系存在期间内，承租人非法转租所获得的收益是否构成不当得利？我们认为并不构成不当得利 ...
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戈” 轮的光船承租人应诉；二、本案应适用最高人民法院《关于审理涉外海上人身伤亡案件损害赔偿的具体规定（试行）》；三、本案的基本事实是“原告在右舷第二货舱 鉴定》，而不应适用《道路交通事故受伤人员伤残评定》。 笔者认为，究竟应适用什么标准，首要前提应弄清上述两个标准之间的区别。 首先，从两标准的制定目的 ...
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戈” 轮的光船承租人应诉；二、本案应适用最高人民法院《关于审理涉外海上人身伤亡案件损害赔偿的具体规定（试行）》；三、本案的基本事实是“原告在右舷第二货舱 鉴定》，而不应适用《道路交通事故受伤人员伤残评定》。 笔者认为，究竟应适用什么标准，首要前提应弄清上述两个标准之间的区别。 首先，从两标准的制定目的 ...
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同住人，在未经其同意的情况下变更承租人损害了其利益，要求撤销变更决定，故起诉至法院。 争议焦点（一）：同住人的标准是什么？ 在变更承租人中的共同居住人与征收 ，并明确其在系争房屋内享有居住权，结合黄某对系争房屋的来源具有贡献等相关事实，应认定黄某为系争房屋的共同居住人。 争议焦点（二）：承租人变为张某 ...
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租金、租期、支付方式等进行协商，决定与哪个承租人签约，合同并未约定XX有优先续租权。 其次，XX是知道提出申请续租后必须经过XX驻马店分公司的 的权利。 五、XX认为“XX驻马店分公司违约且侵权，让XX驻马店分公司赔偿损失”与事实和法律不符。 首先，如前所述，XX在履行合同期间严重违约；合同期满后， ...
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租房纠纷找什么部门比较好？租房纠纷找谁裁定？......当我们遇到了这一系列问题该如何解决，让我们在接下来的九大案例中寻找答案。 一、房屋承租人优先购买权 绝大多数业主的意愿，因为，每个业主所拥有的权利是平等的，在每个业主所购单元不具有独立使用价值是不争的事实的前提下，他们就商厦是否应当整体出租问题所 ...
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下，承租人负责提供燃料并支付费用，船舶的燃料消耗量直接关系到承租人使用船舶的成本大小，也是影响租船双方对船舶租金定位的一个重要因素。出租人有义务使船舶的燃油 这时，租船人福星公司如确实需要船舶改航好望角航线，他应该向船长询问缺乏什么备件，能否在途中补充。从巴拉旺开往好望角，途中经过许多大大小小的港口， ...
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裁定，决定对本案进行再审；又于2002年11月29日以原一、二审判决认定事实不清，违反法定程序为由，作出（2002）海南民再终字第37号民事裁定：一、 、融资租赁合同，根据《合同法》第237条的规定，所谓融资租赁合同是指融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给 ...
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海运公司与远航公司签订一份“连续单航次租船合同”，海运公司为出租人，远航公司为承租人。合同约定：海运公司调派“大东海”轮运输越南鸿基煤，装货港为越南鸿基 事实在广州外代的“事实记录”上得到证实。第二，原判认定“大东海”轮不能及时抵达合同约定的码头泊位是属于港口的原因，但并没有讲明什么原因。港口原因是指 ...
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