现市场总价为455万元，价格上涨了约100万元，张悦显然是在巨大利益驱动下故意毁约。故诉至法院：1、要求解除双方签署的《存量房屋买卖合同》。2、要求张悦 人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利 ...
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，而未取得房屋的购房人已付房款数额不大，则即便根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条的规定，判令出卖人加倍赔偿 合同案件引发的原因均是出卖人与买受人签订合同后，由于房价上涨原因，对原来的出卖价格不满意而拒绝履行合同，并采取多种方式获得额外利润，出卖人往往首先 ...
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可向上诉人书面说明理由，征得上诉人同意后方予支付，除留足10万元作合同履行完毕后退回外，其余部分待项目建设动工以后按工程进度分期返还（《开发 看守人员工资110000元；2、停工期间设备租金55000元；3、停工期间的材料价格上涨费486748.40元；及其它费用纯属杜撰的损失。 五、一审法院不辨证据 ...
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房屋办理搁置时间过久，以往旧档已无法使用，朝阳区房管局权属部门要求对该房重新履行购房手续。由于房改售房办理手续及政策已经变更，现该套房屋购房手续正在办理 交易价格的违约情形，故赵某依据合同约定向方某主张违约金，依据不足，法院难以支持。 依据房屋价格上涨导致产生房屋差价以及赵某已经向我爱我家公司实际支付 ...
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对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。那么，如何认定房屋买卖合同的价款对卖房人显失公平呢？《合同法》第七十四条第一款 利用其长期生活在国外，对北京房地产市场行情的无知，乘人之危，故意隐瞒房屋价格上涨的事实，造成涉案合同显失公平为由。请求依法撤销其与霍某于2010年10月15日 ...
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定金，但此后赵某不配合评估，导致评估工作无法进行。如法院判决刘某与赵某继续履行合同，我公司会协助双方办理相关手续。针对王某的请求，我公司认为她在与赵某 发展迅速，房价虽经历了几次起伏，但大的趋势是房价在总体快速上涨。卖房人为实现更高的房屋出售价格，“一房二卖”乃至“一房多卖”情形已屡见不鲜，因一房二卖 ...
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曾明确表示售房一事由儿子全权处理，现在因为房屋价格上涨，何某与儿子一同反悔。何某称其对售房一事不知情，且合同也不是本人亲笔签名，李某称确实没有 拒不履行合同，不配合办理相关手续，则王女士可以依法向法院起诉，要求对方继续履行合同并承担相应的违约责任。 同时，律师想指出，中介公司也并非没有任何过错。在交易 ...
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四、履行期限、地点、方式。写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌 核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下 ...
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为此付出的相应的社会成本（后者将在下文中作详细论述）。房屋买卖合同成立并实际开始履行后，房价大幅上涨，升值部分的数额不仅是完全可以确定的，而且已为买受人实际 上讲，也并不会加重出卖人的责任，因为出卖人收回了房产，他完全可以同样的价格再将其卖出。事实上，也有不少出卖人是本着这个目的，才在若干年以后申请 ...
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确定以及为此付出的相应的社会成本(后者将在下文中作详细论述)。房屋买卖合同成立并实际开始履行后，房价大幅上涨，升值部分的数额不仅是完全可以确定的，而且已为买受人 上讲，也并不会加重出卖人的责任，因为出卖人收回了房产，他完全可以同样的价格再将其卖出。事实上，也有不少出卖人是本着这个目的，才在若干年以后 ...
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