担责两成。 【案情】 2006年10月，爱民区某住宅小区业主委员会与被告物业公司签订《物业管理服务合同》，约定被告对小区内三栋住宅楼，12个楼梯 安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。从上述规定的内容可以看出，物业管理企业负有履行服务合同、管理小区公共环境卫生和维护公共区域秩序、保障业主人身财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-206077.html -了解详情
自2003年1月1 日零时起至2006年1月1日零时止。沈阳市物价局批准物业公司对住宅物业收费标准为0.8元/平方米·月，从2003年7月起车库的物业费标准 认定。物业公司与陈宝清之间虽然未签订物业管理合同，但物业公司接受委托，并经有关部门批准，对通达新村小区进行物业管理服务，陈宝清居住在此，实际上已 ...
//www.110.com/ziliao/article-185874.html -了解详情
应该由谁缴纳，是承租人还是屋主所有人？老小区便宜的物业还好，要是租住在公寓式或者高档小区，那物业费可是一笔不小的数目，到底租房子物业费 承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。根据《物业服务收费管理办法》(发改价格【2003】1864号)第十五条规定：业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务 ...
//www.110.com/ziliao/article-687762.html -了解详情
管理小区的管理服务秩序就会被打乱，业主团体的活动也会受到严重干扰，甚至停顿。国外立法对决议异议权的行使均规定较短期限，值得借鉴：《法国住宅所有权法 ，往往会对业委会征集的表决的议题不置可否，因而业委会会应急对本物业管理小区的物业管理服务事项作出临机处置，此时所有不置可否的业主均无权要求撤销决定，对这些 ...
//www.110.com/ziliao/article-200929.html -了解详情
物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业管理的收费标准，并对房屋的整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。(5)违约责任的约定一定要 小区规划时，目前部配备有相当的车位安排，大约比例在30％左右，有些高档住宅小区这比例更高。许多业主在购房的同时，必须考虑是否要买断一个车位。据 ...
//www.110.com/ziliao/article-461896.html -了解详情
物业管理服务费的收费标准； 7.监督物业管理公司对本住宅区的牧业管理工作； 8.执行业主大会通过的各项决议。 前款的第3、5、6项规定的事项，必须经业主 管理，保持住宅小区建设整体环境和使用功能长久良好。 3.实行超前管理，参照新加坡、香港的屋村式管理，使物业管理奠定良好的基础，以优质高效的服务，得到 ...
//www.110.com/ziliao/article-295755.html -了解详情
给业主委员会。 第五章 物业管理服务 第四十五条 物业服务企业从事物业服务活动应当具备相应资质。 从事物业服务的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。 公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆执行公务时在物业管理区域内临时停放，不得收费。 物业管理区域内停放车辆，不得影响其他车辆和行人的正常通行 ...
//www.110.com/ziliao/article-177661.html -了解详情
的《物业管理政策法规汇编》，其中《住宅室内装修管理办法》第三章第十六条规定，住宅室内装饰装修管理服务协议应当包含管理服务费用。“我们根据这个收费， 存在空白。” 昨日下午，记者就此向省物价局进行反映。该局一名工作人员表示，目前小区物业要加收的业主装修期间的装修管理费等费用，并没有经过物价部门核定。是否 ...
//www.110.com/ziliao/article-229774.html -了解详情
小区物业服务一般包含哪些内容? 答：小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施 的物业费，实际上，这样的做法是没有依据的。按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以预收的，预收期不得超过6个月 ...
//www.110.com/ziliao/article-665501.html -了解详情
：小区物业服务一般包含哪些内容？ 答：小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施 的物业费，实际上，这样的做法是没有依据的。按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费；经批准可以预收的，预收期不得超过6个 ...
//www.110.com/ziliao/article-660521.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务