司法实践经验一向认为，在房屋已经实际交付给买受人，而因出卖人的原因未能登记的情况下，应该保护善意的买受人，确认其具有所有权。我们认为这一经验对本案也是 形成为区分所有状态。而王某出售整个房屋实际既处分了整个共有财产，也处分应为刘某单独所有的财产，而因为此种处分并不是《民法通则》第78条的处分应有份额的 ...
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司法实践经验一向认为，在房屋已经实际交付给买受人，而因出卖人的原因未能登记的情况下，应该保护善意的买受人，确认其具有所有权。我们认为这一经验对本案也是 形成为区分所有状态。而王某出售整个房屋实际既处分了整个共有财产，也处分应为刘某单独所有的财产，而因为此种处分并不是《民法通则》第78条的处分应有份额的 ...
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当事人的信赖利益。此处所说的信赖，是指交易当事人对于登记记载的物权设立、变动等情况所产生的信赖。基于这种信赖所产生的交易使交易当事人形成了一种信赖利益，对 为区分所有状态。而吴某出售整个房屋实际上既处分了整个共有财产，也处分应为张某单独所有的财产，而因为此种处分并不是《民法通则》第78条规定的处分应有 ...
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司法实践经验一向认为，在房屋已经实际交付给买受人，而因出卖人的原因未能登记的情况下，应该保护善意的买受人，确认其具有所有权。我们认为这一经验对本案也是 形成为区分所有状态。而王某出售整个房屋实际既处分了整个共有财产，也处分应为刘某单独所有的财产，而因为此种处分并不是《民法通则》第78条的处分应有份额的 ...
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当事人的信赖利益。此处所说的信赖，是指交易当事人对于登记记载的物权设立、变动等情况所产生的信赖。基于这种信赖所产生的交易使交易当事人形成了一种信赖利益，对 为区分所有状态。而吴某出售整个房屋实际上既处分了整个共有财产，也处分应为张某单独所有的财产，而因为此种处分并不是《民法通则》第78条规定的处分应有 ...
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一号颁发了房屋所有权证，该证书载明的房屋所有权人为陈某、肖某，共有情况为共同共有，在北京市大兴区民政局婚姻登记处存档的《离婚协议书》中载明：一、 ；经陈某核算，自2019年5月14日至2020年9月1日，其单独偿还住房按揭贷款为3669.7116=58715.36元；经本院核算，按照上述每月还款金额， ...
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一号颁发了房屋所有权证，该证书载明的房屋所有权人为林某、周某，共有情况为共同共有，在北京市大兴区民政局婚姻登记处存档的《离婚协议书》中载明：一、 ；经林某核算，自2019年5月14日至2020年9月1日，其单独偿还住房按揭贷款为3669.7116=58715.36元；经本院核算，按照上述每月还款金额， ...
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购买，房屋总价为78354.41元。1989年10月6日，张母作为申请人，张父作为共有人申请办理涉案房产的权属登记。1991年1月19日，珠海市人民政府颁发产权证书，登记 房产也一直由原告占有使用。 裁判结果 、确认位于珠海市X村1号房为原告张父单独所有； 二、被告张某方、张某毅、张某生、张某红、张某 ...
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其是根据当事人的意愿来提供相应的申请和约定材料，而且其内容均为当事人根据自身情况和意愿来填写，其内容符合当事人申请的真实意思表示，而且内容符合法律规定，并 法中对财产的某些约定的具体表现形式，而且对于个人婚前财产通过约定变更成共有或者配偶单独所有，是法律允许的，并不为法律所禁止。在《婚姻法解释（一）》 ...
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。由此可见，双方通过权属登记的方式明确约定了涉案房屋的份额，审判机关认为双方未单独以书面形式作出明确约定，属于适用法律错误;申请人程某提交的证据，能够佐证被申请人 的夫妻二人在进行不动产登记时已经对份额作出明确约定，并在不动产权证书主页共有情况一栏中也有登记，出于对物权公示权威性的考虑，应当予以承认。 ...
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